

MONSANO- ZONA INDUSTRIALE: LOCALE AD USO LABORATORIO CON CORTE ESTERNA E 1 BAGNO. OTTIMO COME MAGAZZINO/STOCCAGGIO.
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale ad uso laboratorio/deposito situato nel cuore della dinamica e strategica Zona Industriale di Monsano (AN). L'immobile si trova all'interno di un ottimo contesto artigianale-industriale, ideale per attività produttive, logistica leggera o come capiente magazzino di stoccaggio.
L'altezza interna misura 5,25 metri, utile per lo stoccaggio verticale, scaffalature industriali o l'utilizzo di ponti sollevatori.
Dotato di un'ampia apertura con portone industriale (larghezza 5 metri), che garantisce un agevole accesso anche a furgoni per le operazioni di carico/scarico merci.
Spazio interno versatile e regolare, caratterizzato da solide colonne portanti in cemento armato e un pavimento industriale.
Esternamente è presente una corte esclusiva (lato posteriore) di mq.125 ca (non accessibile esternamente).
E' presente un piccolo servizio igienico.
Massima vicinanza alle principali arterie stradali (Superstrada SS76, casello autostradale Ancona Nord, e asse Jesi-Ancona), garantendo collegamenti rapidi e comodi per clienti e fornitori.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un laboratorio in affitto a Monsano. Con una superficie di 170 mq, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze lavorative e creative di chi desidera avviare o sviluppare un'attività. La generosa metratura permette di organizzare al meglio gli spazi, garantendo un'ottima flessibilità d'uso, che può adattarsi a diverse tipologie di lavoro o produzione. Situato al sesto piano, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende l'ambiente di lavoro più stimolante e accogliente. Pur non essendo dotato di particolari forniture extra, il laboratorio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni immediatamente. Questo è un vantaggio non trascurabile, soprattutto per chi desidera ottimizzare i costi di avvio. La posizione strategica di Monsano, ben collegata con le principali vie di comunicazione, offre un facile accesso ai servizi essenziali. Nella zona si possono trovare negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la quotidianità più comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a un contesto vivibile, ideale anche per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e personale. In sintesi, questo laboratorio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per inserirsi in un contesto dinamico e favorevole, dove è possibile sviluppare progetti ambiziosi in un ambiente stimolante e ben collegato.
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Monsano (Ancona)
Classe energetica non disponibile