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Laboratorio in affitto a Monsano

Palestra
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Laboratorio in affitto a Monsano

790 €/mese

Laboratorio in affitto a Monsano

Monsano, 60030 (Ancona)

Rif. 31641008-556
790 €/mese
Commercial
170 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONSANO- ZONA INDUSTRIALE: LOCALE AD USO LABORATORIO CON CORTE ESTERNA E 1 BAGNO. OTTIMO COME MAGAZZINO/STOCCAGGIO.

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale ad uso laboratorio/deposito situato nel cuore della dinamica e strategica Zona Industriale di Monsano (AN). L'immobile si trova all'interno di un ottimo contesto artigianale-industriale, ideale per attività produttive, logistica leggera o come capiente magazzino di stoccaggio.

L'altezza interna misura 5,25 metri, utile per lo stoccaggio verticale, scaffalature industriali o l'utilizzo di ponti sollevatori.

Dotato di un'ampia apertura con portone industriale (larghezza 5 metri), che garantisce un agevole accesso anche a furgoni per le operazioni di carico/scarico merci.

Spazio interno versatile e regolare, caratterizzato da solide colonne portanti in cemento armato e un pavimento industriale.

Esternamente è presente una corte esclusiva (lato posteriore) di mq.125 ca (non accessibile esternamente).

E' presente un piccolo servizio igienico.

Massima vicinanza alle principali arterie stradali (Superstrada SS76, casello autostradale Ancona Nord, e asse Jesi-Ancona), garantendo collegamenti rapidi e comodi per clienti e fornitori.

Perché affittare un monolocale a Monsano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un laboratorio in affitto a Monsano. Con una superficie di 170 mq, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze lavorative e creative di chi desidera avviare o sviluppare un'attività. La generosa metratura permette di organizzare al meglio gli spazi, garantendo un'ottima flessibilità d'uso, che può adattarsi a diverse tipologie di lavoro o produzione. Situato al sesto piano, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende l'ambiente di lavoro più stimolante e accogliente. Pur non essendo dotato di particolari forniture extra, il laboratorio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni immediatamente. Questo è un vantaggio non trascurabile, soprattutto per chi desidera ottimizzare i costi di avvio. La posizione strategica di Monsano, ben collegata con le principali vie di comunicazione, offre un facile accesso ai servizi essenziali. Nella zona si possono trovare negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la quotidianità più comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a un contesto vivibile, ideale anche per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e personale. In sintesi, questo laboratorio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per inserirsi in un contesto dinamico e favorevole, dove è possibile sviluppare progetti ambiziosi in un ambiente stimolante e ben collegato.

Dotazioni

170 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Monsano (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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