Descrizione

L'immobile

SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA, POSIZIONE STRATEGICA, ALTA VISIBILITA'

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende estremamente comodo e pratico per ogni tipo di attività commerciale.

La sua superficie è suddivisa in un vano principale, un retrobottega ideale come magazzino/ripostiglio ed il bagno.

La posizione del locale è ideale per un'attività commerciale, in quanto si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.

Disponibile posto auto esterno riservato al carico e scarico merci.

Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.

Certificazione Ape in fase di definizione.

Perché affittare un trilocale in zona Portone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica di Senigallia, precisamente nel quartiere Portone. Con una superficie di 30 mq, suddivisi in 3 locali distinti, offre spazi funzionali e versatili, ideali per uffici, negozi o studi professionali. La luminosità degli ambienti, insieme allo stato di conservazione buono, permette di utilizzare il locale immediatamente senza necessità di interventi strutturali. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale garantisce tranquillità e privacy, lontano dal traffico intenso, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi della città. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo l'area facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio in termini di accessibilità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi, permettendo di personalizzare il comfort secondo le proprie esigenze. Questo locale commerciale non è solo uno spazio, ma una vera e propria opportunità per chi cerca un ambiente stimolante per dare vita a nuove idee. Grazie alla sua posizione centrale e alla disposizione interna, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera unire lavoro e comodità in un contesto urbano vivace e dinamico.