Descrizione

L'immobile

MOIE: IN AFFITTO, LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE SU VIA RISORGIMENTO, MAGAZZINO E GARAGE SUL RETRO, OTTIMA POSIZIONE, SPAZI FUNZIONALI E PRONTI.

La tua attività ha bisogno di spazio, luminosità, posizione di grande visibilità, confort e grandi vetrine? Ti proponiamo in affitto un ampio locale commerciale nel cuore di Moie, con affaccio su Via Risorgimento, notevoli vetrine, ottima visibilità, godibile metratura, preziose e funzionali pertinenze magazzino e garage con accesso diretto dal locale e ulteriori comodi accessi sul retro.
Rinnovato nel tempo dal punto di vista di impianti, infissi, bagni e pavimenti, il locale è dotato di due ampie vetrine sulla strada, di una parte negozio di circa 90 mq (divisa in due spaziosi ambienti comunicanti) con magazzino di 22 mq e bagno e di una pertinenza garage di 32 mq con ulteriore bagno. Al magazzino e al garage si accede sia internamente, dal negozio, che esternamente da Via Cesare Battisti, con due comodi accessi sul retro.
Tutti gli ambienti sono ben rifiniti, pronti da utilizzare e dotati di un sistema di condizionamento caldo-freddo.

Perché affittare un quadrilocale in zona Moie

Questo negozio, situato nel cuore di Maiolati Spontini, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente spazioso e luminoso. Con i suoi 143 mq distribuiti su quattro locali ben strutturati, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del business. I due bagni a disposizione garantiscono ulteriore praticità per il personale e la clientela, rendendo ogni operazione fluida e comoda. La posizione strategica nel vivace centro di Moie consente di beneficiare di un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per chi proviene da località limitrofe. La vivibilità dell'area è ulteriormente arricchita dalla presenza di spazi verdi e strutture scolastiche, che rendono questo luogo ideale non solo per l'attività commerciale, ma anche per integrarsi nella comunità locale. Il negozio, in buono stato, è pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori immediati, permettendo un avvio dell'attività in tempi rapidi. L'assenza di dotazioni extra consente una maggiore libertà di personalizzazione degli spazi, affinché ogni imprenditore possa creare un ambiente che rispecchi la propria visione. In sintesi, questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale in un contesto stimolante e dinamico.