

MOIE: IN AFFITTO, LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE SU VIA RISORGIMENTO, MAGAZZINO E GARAGE SUL RETRO, OTTIMA POSIZIONE, SPAZI FUNZIONALI E PRONTI.
La tua attività ha bisogno di spazio, luminosità, posizione di grande visibilità, confort e grandi vetrine? Ti proponiamo in affitto un ampio locale commerciale nel cuore di Moie, con affaccio su Via Risorgimento, notevoli vetrine, ottima visibilità, godibile metratura, preziose e funzionali pertinenze magazzino e garage con accesso diretto dal locale e ulteriori comodi accessi sul retro.
Rinnovato nel tempo dal punto di vista di impianti, infissi, bagni e pavimenti, il locale è dotato di due ampie vetrine sulla strada, di una parte negozio di circa 90 mq (divisa in due spaziosi ambienti comunicanti) con magazzino di 22 mq e bagno e di una pertinenza garage di 32 mq con ulteriore bagno. Al magazzino e al garage si accede sia internamente, dal negozio, che esternamente da Via Cesare Battisti, con due comodi accessi sul retro.
Tutti gli ambienti sono ben rifiniti, pronti da utilizzare e dotati di un sistema di condizionamento caldo-freddo.
Questo negozio situato a Maiolati Spontini, nella vivace località di Moie, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 143 mq e una suddivisione in 4 locali, l'immobile offre spazi funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di business, dalle attività commerciali ai servizi. I due bagni presenti garantiscono un'ottima gestione per il personale e i clienti, contribuendo a un'esperienza confortevole all'interno del locale. La posizione strategica di questo negozio è un ulteriore punto di forza: situato al piano terra, consente una facile accessibilità per i clienti, favorendo un flusso costante di visitatori. Moie è un'area in crescita, ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che aumentano la visibilità e il potenziale di attrazione della clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante, ideale per chi desidera una qualità della vita elevata. La possibilità di gestire autonomamente il riscaldamento rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di ottimizzare i costi di gestione. Questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale solido in un contesto dinamico e in espansione.
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Maiolati Spontini (Ancona)
Classe energetica C