

MOIE: IN AFFITTO, LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE SU VIA RISORGIMENTO, MAGAZZINO E GARAGE SUL RETRO, OTTIMA POSIZIONE, SPAZI FUNZIONALI E PRONTI.
La tua attività ha bisogno di spazio, luminosità, posizione di grande visibilità, confort e grandi vetrine? Ti proponiamo in affitto un ampio locale commerciale nel cuore di Moie, con affaccio su Via Risorgimento, notevoli vetrine, ottima visibilità, godibile metratura, preziose e funzionali pertinenze magazzino e garage con accesso diretto dal locale e ulteriori comodi accessi sul retro.
Rinnovato nel tempo dal punto di vista di impianti, infissi, bagni e pavimenti, il locale è dotato di due ampie vetrine sulla strada, di una parte negozio di circa 90 mq (divisa in due spaziosi ambienti comunicanti) con magazzino di 22 mq e bagno e di una pertinenza garage di 32 mq con ulteriore bagno. Al magazzino e al garage si accede sia internamente, dal negozio, che esternamente da Via Cesare Battisti, con due comodi accessi sul retro.
Tutti gli ambienti sono ben rifiniti, pronti da utilizzare e dotati di un sistema di condizionamento caldo-freddo.
This commercial property in Moie, located in the vibrant area of Maiolati Spontini, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic space. With a generous 143 square meters spread across four well-defined rooms, this property offers ample versatility to accommodate a variety of commercial uses. The sixth-floor location ensures a sense of exclusivity and provides potential for captivating views that can enhance the ambiance of any business. The property is in good condition, allowing for minimal upfront investment in renovations. Its autonomous heating system ensures comfort throughout the year, making it an inviting environment for both employees and clients. The thoughtful layout, comprising two bathrooms, is particularly advantageous for accommodating customer visits and staff needs, enhancing the overall functionality of the space. Situated in a prime location, this property benefits from excellent accessibility to essential services and amenities. The proximity to public transport options facilitates easy commuting for staff and customers alike. Additionally, the surrounding area boasts a range of shops, restaurants, and services, creating a vibrant atmosphere that can attract foot traffic. Green areas nearby provide a pleasant environment for breaks and outdoor meetings, contributing to a balanced work-life experience. This location is also ideal for fostering community connections, particularly with schools in the vicinity that can draw in families and young professionals. This property not only represents a solid financial investment but also offers a lifestyle that combines professional growth with community engagement. Overall, this commercial space stands out as an excellent choice for businesses aiming to thrive in a dynamic and supportive environment.
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Maiolati Spontini (Ancona)
Energy class C