Description

The property

LUMINOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel cuore pulsante del centro storico di Arcevia, a pochissimi metri dalla piazza principale, si trova questo affascinante appartamento di circa 120 mq, perfetto per chi sogna di vivere la magia del borgo senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà è inserita in un piccolo contesto bifamiliare e si distingue fin da subito grazie al suo ingresso autonomo.

L'intera abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello al piano rialzato. Varcata la soglia, veniamo accolti da una cucina abitabile, resa unica da un camino che promette di diventare il fulcro dei momenti in famiglia. La disposizione interna offre inoltre un'ottima versatilità: una delle tre camere, infatti, può essere facilmente ripensata per trasformarsi in un ampio salone separato, oppure unita alla cucina per dare vita a un moderno e luminoso open space.

La zona notte mantiene comunque spazi generosi, potendo contare su altre due grandi camere matrimoniali. A completare il piano troviamo il bagno, un ambiente fresco e funzionale grazie alla ristrutturazione totale completata nel 2026.

La funzionalità di questa casa è arricchita da ben due pertinenze: una grande cantina di circa 20 mq al piano terra, posizionata lungo la via e a pochi passi dall'ingresso principale e un secondo locale cantina situato all'interno della corte.

Il vero valore aggiunto di questa proposta è però la sua posizione strategica. Scegliere questo immobile significa potersi dimenticare dell'automobile: ogni servizio, negozio o passeggiata tra le bellezze storiche di Arcevia si trova letteralmente a portata di mano. Che sia per viverci tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, questa casa unisce il fascino della tradizione alla praticità quotidiana.

Certificazione Ape in fase di definizione.

Why buy a five-room apartment in Arcevia

This property presents a unique opportunity for those seeking to invest in a spacious apartment in the charming town of Arcevia. Boasting an impressive 120 square meters of living space, the apartment features five rooms, including three well-sized bedrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for a home office or guest rooms. The abundance of natural light throughout the apartment enhances the feeling of openness, providing a welcoming atmosphere. While the property is in need of renovation, this offers a blank canvas for future owners to personalize and create a living space that meets their specific needs and tastes. The potential for transformation into a modern and comfortable home is vast, especially with the ability to design an inviting garden area that complements the living space. Location is a key advantage of this property. Situated in Arcevia, residents benefit from a tranquil environment while still being close to essential services. The town offers a selection of local shops, restaurants, and amenities, ensuring convenience for daily living. Furthermore, excellent transport links allow for easy access to nearby towns and cities, making commuting straightforward. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to green areas, ideal for outdoor activities and relaxation. Living in Arcevia offers a rich lifestyle, characterized by a sense of community and a slower pace of life. The historical charm of the town, combined with its natural beauty, creates an inviting environment for families, retirees, or anyone looking to embrace a serene lifestyle. This property is not just a home; it is a gateway to a vibrant community, making it an exceptional choice for those looking to invest in their future.

Amenities

120 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Cadice, Arcevia (Ancona)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€9,400

Mortgage amount

€37,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.