Description

The property

A Marina di Montemarciano, in una posizione strategica che unisce la vicinanza al mare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra situato all'interno di un condominio di recente costruzione, consegnato nel 2012.

L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e completamente pronto da abitare, una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.

Il vero e indiscutibile punto di forza di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, una rarità assoluta per il mercato della zona. L'appartamento vanta infatti un perfetto connubio tra un’ampia corte pavimentata, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in totale privacy, e una zona dedicata a giardino e orto. Si tratta di un ambiente perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per chi ha il pollice verde o per chi possiede animali domestici e desidera offrire loro la massima vivibilità.

La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni centimetro e garantire il massimo comfort quotidiano. La zona giorno si apre in un ambiente accogliente e luminoso, che si estende ulteriormente verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una seconda terrazza vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e ben proporzionate, servite da due bagni moderni e funzionali.

A completare le pertinenze di questa splendida soluzione troviamo un grande garage privato situato al piano seminterrato, che per le sue generose dimensioni si presta comodamente anche ad uso cantina o deposito.

Una proposta decisamente interessante, pronta da abitare, caratterizzata da spazi interni ben distribuiti e da spazi esterni davvero introvabili!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 80 mq
Terrazza lato mare: 12 mq
Corte pavimentata: 65 mq
Giardino (orto): 65 mq

Garage: 30 mq

Note:
Anno di costruzione: 2012
Spese di condominio (circa): 40€ mensili
Classe energetica (APE): B

Why buy a five-room apartment in Marina di Montemarciano

This property in Marina di Montemarciano presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and modern living space by the sea. Spanning 124 square meters, the apartment boasts five well-appointed rooms, including two generous bedrooms and two bathrooms, ensuring ample comfort for families or those who enjoy hosting guests. The sixth-floor location not only provides breathtaking sea views but also ensures an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The apartment is in excellent condition, featuring contemporary finishes and essential amenities, such as air conditioning for those warm summer days. The inclusion of a terrace and a garden enhances the outdoor living experience, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the coastal breeze. Additionally, the property comes with a garage, providing secure parking and extra storage space. Located in a vibrant area, this property benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and recreational facilities. The excellent public transport connections make it easy to explore the surrounding regions, while nearby green areas provide a tranquil escape for nature lovers. The presence of schools in the vicinity adds to the appeal for families, ensuring a well-rounded community experience. Living in Marina di Montemarciano offers a laid-back lifestyle characterized by the beauty of the Adriatic coast. Residents can enjoy leisurely strolls along the beach, water sports, and a strong sense of community. This property is not just a home; it is an opportunity to embrace a lifestyle defined by comfort, convenience, and coastal charm.

Amenities

124 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via dei Gabbiani, Montemarciano (Ancona)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€39,000

Mortgage amount

€156,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.