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Apartment for sale in Osimo

€175,000

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Apartment for sale in Osimo

VIA MARCO POLO 21, Osimo, 60027 (Ancona)

Ref. 31641074-18

€175,000

80 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Trilocale Ristrutturato con Super Terrazzo di 70 mq e Posto Auto Esclusivo – Osimo

Descrizione dell'immobile: Se cerchi un appartamento che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina riservata di soli tre piani, proponiamo in vendita splendido trilocale di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili), pronto da vivere e curato nei minimi dettagli.

PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI:

Super Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto, ideale per cene all'aperto, zone lounge, solarium o feste con amici in totale privacy.

Posto Auto Esclusivo: Ogni appartamento del complesso dispone di un posto auto di proprietà ad uso esclusivo, eliminando ogni stress da parcheggio.

2 Balconi Aggiuntivi: Per garantire uno sfogo esterno a tutti gli ambienti della casa e un'eccezionale luminosità naturale.

INTERNI E TECNOLOGIA TOP DI GAMMA:

L'appartamento è stato ristrutturato ponendo la massima attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al comfort abitativo:

Zona Giorno & Notte: Lieve e luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni moderni.

Infissi High-Tech: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze per un isolamento termico e acustico totale.

Climatizzazione Canalizzata: Impianto di aria condizionata canalizzata invisibile, silenzioso ed uniforme in tutti gli ambienti.

Riscaldamento Innovativo: Impianto autonomo a metano che integra la stabilità dei radiatori al comfort dei pannelli radianti.

Basse Spese di Gestione: Spese condominiali contenute in soli 50 €/mese.

POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI:

Immerso nel verde e in un contesto dinamico e servitissimo di Osimo:

Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, uffici postali e comunali, supermercati, negozi e bar.

Sport & Tempo Libero: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio, parchi e pinete a due passi.

Collegamenti: Vicinanza immediata a stazione, tangenziale e autostrada. Posizione ideale per raggiungere in pochi minuti sia il mare della Riviera del Conero che la montagna.

Dettagli di Consegna: L'immobile verrà consegnato chiavi in mano entro il 15 Settembre 2026.

Un'opportunità rara sul mercato di Osimo che combina efficienza energetica, posto auto di proprietà e ben 70 mq di terrazzo privato!

Contattaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva!

Why buy a three-room apartment in Osimo

This meticulously renovated apartment in Osimo presents an exceptional opportunity for both comfortable living and astute investment. Spanning 80 square meters, the property houses three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or professionals seeking ample space. The first-floor location, complemented by an elevator, ensures easy access while maintaining a sense of privacy. One of the standout features of this apartment is its expansive 70-square-meter terrace, which serves as a versatile outdoor space perfect for entertaining guests or enjoying quiet moments in the sun. The abundance of natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. Additionally, the inclusion of air conditioning ensures a pleasant environment during the warmer months. Situated in a vibrant area of Osimo, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find essential services, shops, and dining options within walking distance. The proximity to public transport enhances connectivity, making it convenient for commuters traveling to nearby cities or exploring the beautiful surroundings. Moreover, the presence of green spaces nearby encourages an active lifestyle, allowing for leisurely walks or outdoor activities. Living in Osimo offers a unique lifestyle characterized by a blend of historical charm and modern conveniences. The local community is known for its friendly atmosphere and a strong sense of belonging, making it an ideal place for families and individuals alike. This apartment not only represents a stylish and comfortable living space but also a gateway to a vibrant and enriching lifestyle in one of Italy's most appealing regions.

Amenities

80 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 1

Map

VIA MARCO POLO 21, Osimo (Ancona)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€35,000

Mortgage amount

€140,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.