Description

The property

A SIROLO, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL CONERO E DI UN RESIDENCE RISERVATO E IMPREZIOSITO DA SPAZI VERDI, VI PRESENTIAMO UN'INCANTEVOLE APPARTAMENTO IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE.

La soluzione sarà libera su tre lati e dotata di ogni comfort, l'immobile sarà impreziosito da una corte, da una terrazza vista mare e da un posto auto.
Disposizione su un unico livello.
Il progetto prevede, infatti, al piano terra, un ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno con zona cucina, accesso alla terrazza abitabile dotata di splendido affaccio verso il mare, proseguendo nella zona notte troviamo due camere, di cui la padronale con cabina armadio (o secondo bagno) e bagno finestrato a servizio di tutta l'abitazione.

La disposizione interna dell'abitazione è possibile personalizzarla in base ad esigenze e gusti.

Completa la soluzione un'area esterna di proprietà esclusiva ideale come posto auto.

La soluzione godrà di un contesto di residence riservato, impreziosito da un'area verde a servizio degli abitanti, dove poter praticare sport, passeggiare e godere della bellezza dei luoghi e dell'affascinante panorama.

La zona è vicina ai servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero.

Il prezzo di questa soluzione è relativo alla consegna dell'immobile finito e consegnato chiavi in mano.
Verranno installatati impianti di ultimissima generazione e sarà possibile scegliere tra riscaldamento e raffrescamento a pavimento o impianto ad aria.
Il capitolato di appalto per tutte le finiture interne è di alto livello e gli ulteriori elementi per completare l'immobile verranno concordati con l'acquirente e seguiranno i suoi gusti ed esigenze.

Contattatemi per approfondire il capitolato e per definirlo, completarlo e perfezionarlo in base alle vostre necessità, la consegna è prevista entro Dicembre 2027.

Sono disponibili ulteriori soluzioni: contattatemi per approfondire e per studiare insieme la migliore personalizzazione per il vostro nuovo immobile.

CLASSE ENERGETICA A4.

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione al piano terra: 94 mq
Terrazza: 14,80 mq
Corte: 32 mq
Car Park: 16 mq

Why buy a four-room apartment in Sirolo

This exceptional property in Sirolo presents an outstanding opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 106 square meters, this spacious apartment features four rooms, including two well-appointed bedrooms and a modern bathroom, offering ample space for relaxation and living. The property is in excellent condition, showcasing contemporary finishes and thoughtful design elements that enhance both aesthetics and functionality. Natural light floods the home through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment boasts a terrace and a balcony, perfect for enjoying the stunning views and the Mediterranean climate that Sirolo is renowned for. Additionally, the inclusion of a private garden and a garage adds to the practicality and appeal of this residence. Modern amenities such as air conditioning, a TV antenna, and provisions for an alarm system ensure comfort and security, making this property move-in ready. Situated in a prime location, the property is conveniently close to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The surrounding area is rich in green spaces, ideal for outdoor activities and leisurely strolls. Sirolo is known for its beautiful beaches and stunning landscapes, providing a perfect backdrop for a vibrant lifestyle. Moreover, the proximity to reliable transport links simplifies commuting and exploration of the wider region, making it an attractive choice for families and professionals alike. This apartment not only offers a home but a lifestyle enriched by the charm of Sirolo, where the beauty of nature meets modern living. Investing in this property means stepping into a world of comfort, convenience, and a vibrant community.

Amenities

106 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

via monte freddo, Sirolo (Ancona)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.