Description

The property

Nel suggestivo borgo medievale di Poggio Cupro, frazione del Comune di Cupramontana , proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come possibile investimento.

L'immobile Ã¨ stato oggetto di un'accurata ristrutturazione a metÃ degli anni 2000, pensata per fondere armoniosamente uno stile moderno e funzionale con l'anima autentica della tradizione marchigiana. L'atmosfera calda e accogliente Ã¨ valorizzata dai preziosi dettagli in pietra originale a vista e dai bellissimi soffitti con travi in legno, elementi che donano carattere ed eleganza a ogni ambiente.

Gli spazi interni:

Zona Giorno: Ad accoglierci all'ingresso troviamo un maestoso e luminoso soggiorno, uno spazio di rappresentanza ampio e versatile, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.

Zona Notte: La proprietÃ si sviluppa con ben 3 camere da letto e 3 bagni.

Master Suite: La camera padronale rappresenta una vera oasi privata, dotata di bagno en-suite riservato e comoda cabina armadio.

Punti di Forza:

Giardino Privato e Convivenza: Uno dei veri gioielli dell'abitazione Ã¨ lo sfogo esterno privativo, collegato direttamente alla cucina tramite una comoda porta finestra. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene conviviali all'aperto o per godersi momenti di puro relax immersi nella tranquillitÃ del borgo.

VersatilitÃ e Investimento (B&B): La conformazione interna e la presenza dei tre bagni offrono la possibilitÃ concreta di frazionare l'immobile in 2 appartamenti indipendenti. Un'opportunitÃ straordinaria per chi desidera mettere a reddito la proprietÃ attraverso un Bed & Breakfast o affitti turistici, intercettando il forte flusso di visitatori attratti dall'enoturismo delle Marche.

Posizione Strategica: Situato nel cuore delle colline del Verdicchio, il borgo offre un'ottima posizione geografica, a breve distanza da tutti i servizi di Cupramontana, dai percorsi naturalistici e dai principali snodi viari della regione.

Why buy a home in Poggio Cupro

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Amenities

182 m²

6 rooms

3 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Ground floor

Map

via piana, Cupramontana (Ancona)

Energy Efficiency

N/A

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Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€23,200

Mortgage amount

€92,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.