Description

The property

Situato al secondo piano di un edificio interamente riqualificato, l'immobile si distingue per l'accesso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente open-space ampio e arioso che fonde cucina e soggiorno. Questo spazio, cuore pulsante della casa, vanta un accesso diretto al balcone, ideale per godersi la vista e l'aria aperta. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: • Camera Matrimoniale: spaziosa e accogliente. • Camera Singola: una soluzione versatile dotata di bagno privato interno, perfetta per ospiti o per un figlio che cerca la propria autonomia. • Secondo Bagno: rifinito con cura a servizio dell'abitazione. Punti di Forza e Caratteristiche di Pregio • Esposizione Solare d'Eccellenza: Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti caldi e un sensibile risparmio energetico. • Corte Privata: Un raro valore aggiunto che offre uno sfogo esterno esclusivo, ideale per il relax, il giardinaggio o per chi possiede animali domestici. • Garage Multifunzionale: Molto più di un semplice box; grazie alla sua posizione a servizio del giardino, questo spazio si presta a molteplici usi: pratica lavanderia, ampio deposito o una raffinata dépendance per i propri hobby. L'appartamento si trova ad Angeli di Rosora, una frazione dinamica e strategicamente posizionata nella provincia di Ancona. Vivere qui significa avere servizi efficienti e a portata di mano: scuole, negozi, farmacie e uffici sono tutti raggiungibili in pochi minuti, rendendo la gestione della quotidianità semplice e veloce. Inoltre, la posizione è ideale per chi viaggia per lavoro o piacere: l'immobile è situato a brevissima distanza dall'ingresso della Superstrada SS76. Questo collegamento rapido permette di raggiungere agevolmente le principali città della regione, l'aeroporto e la costa, combinando la serenità di una zona residenziale con una mobilità d’eccellenza.

Why buy a 6-room apartment in Angeli

This semi-detached house in Rosora offers an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and spacious living environment. With a generous 95 square meters spread across six rooms, this property boasts two well-appointed bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for families or those who appreciate room to breathe. The property is in excellent condition, allowing for a seamless transition for new owners without the need for immediate renovations. One of the standout features of this home is its bright and airy atmosphere, thanks to well-placed windows that invite natural light throughout the day. The addition of a terrace and balcony not only enhances the living space but also provides inviting outdoor areas for relaxation or entertaining. The presence of a garden further adds to the property's appeal, offering a personal oasis for gardening enthusiasts or a safe play area for children. Located in the charming neighborhood of Angeli, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with convenience. Residents will find essential services within easy reach, ensuring daily needs are met without hassle. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby towns and cities straightforward. For families, the proximity to reputable schools creates an ideal environment for raising children. Living in Rosora offers a lifestyle that embraces both community and nature. With green areas nearby, residents can enjoy outdoor activities, strolls, or family picnics. This property not only represents a wise investment but also a chance to enjoy a balanced lifestyle in a welcoming environment. With the added convenience of a garage, this home is well-suited for those who value both practicality and comfort.

Amenities

95 m²

6 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Tufo, Rosora (Ancona)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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€19,600

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€78,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.