Farmhouse for sale in Porto Recanati, Quartiere Sud - Santa Maria in Potenza

Immerso nella pace della campagna marchigiana, alle porte della ridente località turistica di Porto Recanati, magnifico casale antichissimo, completamente ristrutturato internamente ed esternamente.Il complesso, che attualmente è residenza stabile dei proprietari ed in parte destinata a struttura ricettiva, dispone anche di una dependance attrezzata con ben 2 camere da letto e rispettivi bagni, oltre a zona cucina in comune per gli ospiti.
La casa principale ha le caratteristiche del tipico casale marchigiano con scala esterna, l'immobile ha origini antichissime, la prima edificazione risale infatti al 1831, e nel corso degli anni ha mantenuto intatte le sue strutture fino alla recente ristrutturazione finale, che ne ha garantito l'originaria bellezza e conformazione.La ristrutturazione è infatti avvenuta senza snaturare la natura rustica del casale, ma ha valorizzato gli ambienti mantenendo i materiali originali laddove possibile. Si possono infatti oservare soffitti con travi a vista, pavimenti con pianelle in cotto, porte in legno con serrature originali, materiali semplici ma resistenti e duraturi nel tempo. Questo processo di riqualificazione ha permesso di mantenere quell'atmosfera tradizionale molto accogliente, tipica delle case delle nostre campagne.
Il giardino esterno, di circa 4300mq è completamente recintato e chiuso da cancello automatico. Tutta la Proprietà ed il giardino sono protetti da impianto di allarme, il parco è completamente piantumato con alberi ad alto fusto, pini, cedri, querce, ma anche alberi da frutta, ulivi e piccolo orto per esigenze domestiche, dispone di impianto di illuminazione esterna crepuscolare. Si può passeggiare in libertà in mezzo agli odori di piante aromatiche o riposare all'ombra dei pini marittimi.
Al piano terra dell'edificio principale, oltre ad un ampio porticato che può accogliere cene e pranzi o semplicemente momenti di relax all'aperto, troviamo un'ampia zona soggiorno, con cucina abitabile in muratura, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi e finestrati oltre ad ampio disimpegno e stanze uso magazzino.
Al piano principale della casa, si accede da una comoda scale esterna, al termine della quale un'ampia veranda finestrata ci conduce al cuore della casa, il soggiorno a tutta altezza, con travi a vista, e soppalco in legno guarnito da ringhiera in ferro battuto e scala a chiocciola.Da questo magnifico salone centrale, dotato di termocamino a legna, capace di scaldare anche le stanze limitrofe e gli ambienti di servizio, si accede ad un grande terrazzo, utilizzabile in ogni stagione dell'anno.Questo piano ha anche una cucina abitabile in muratura, tre camere da letto e due bagni tutti completi di doccia e locali disimpegno.Dal soppalco si accede agevolmente ad un sottotetto attrezzato attualmente destinato a studio completo di bagno di servizio.
Ogni piano, compresa la dependance dispone di una propria caldaia che può essere selezionata a piacimento a seconda dell'utilizzo delle varie zone della casa.
La posizione di questa proprietà permette di raggiungere il mare della Riviera del Conero in 5 minuti, e, grazie alla vicinanza alle principali arterie provinciali ed alla Strada Statale Adriatica, è ben collegata con tutti i borghi della costa e dell'entroterra permettendo di avere a portata di mano tutti i servizi principali, compresa la stazione ferroviaria.