Description

The property

Laboratorio Artigianale di 130 mq – Ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione Proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 130 mq, una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività e realizzare uno spazio realmente su misura. L’immobile si distingue per la presenza di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità nella gestione degli accessi, ottima organizzazione degli spazi interni e maggiore flessibilità operativa. Completa la dotazione il bagno di servizio, oltre alla disponibilità di posto auto su piazzale condominiale e posto auto su corte esclusiva. Il laboratorio necessita di interventi di aggiornamento degli impianti elettrico e idrico e di una ristrutturazione interna generale, offrendo però una concreta opportunità di riqualificazione e valorizzazione. La metratura, la disposizione e la funzionalità degli accessi permettono di ripensare gli ambienti in modo moderno ed efficiente. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, deposito operativo, laboratorio tecnico, showroom con area produttiva, studio professionale o attività multifunzionali, nel rispetto delle destinazioni consentite. Un immobile che richiede interventi di ammodernamento ma che, proprio per questo, offre un eccellente potenziale di trasformazione e di crescita del valore nel tempo, permettendo di creare uno spazio operativo personalizzato e altamente funzionale. Se stai cercando uno spazio da trasformare e valorizzare secondo le esigenze della tua attività, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai dal vivo tutte le potenzialità di questo laboratorio e il valore che può esprimere dopo un intervento di riqualificazione.

Why buy a three-room apartment in Recanati

This property presents a unique opportunity for those seeking a versatile space with immense potential in the charming town of Recanati. Spanning 130 square meters, this laboratory features three distinct rooms, providing ample space that can be adapted to various needs—be it a creative studio, a workshop, or a commercial venture. The property's expansive layout allows for customization, enabling future owners to design the ideal environment to suit their aspirations. Natural light floods the interiors, enhancing the overall ambiance and creating an inviting atmosphere. Although the property is in need of renovation, this offers an advantageous advantage for buyers looking to infuse their personal touch and transform the space according to their vision. The presence of a garden adds an appealing outdoor element, perfect for relaxation or potential landscaping projects. Situated on the sixth floor, this property boasts not only a unique vantage point but also the benefit of tranquility away from the hustle and bustle of street level. Accessibility is further enhanced by the inclusion of a garage, addressing the important need for parking in urban areas. The location in Recanati is particularly advantageous, known for its rich cultural heritage and vibrant community. Residents benefit from a range of services, including shops, cafes, and essential amenities within walking distance. The proximity to public transport facilitates easy commuting to nearby cities, while local green areas provide opportunities for outdoor activities and leisure. Ultimately, this property offers a lifestyle marked by creativity and community engagement, inviting owners to embrace the rich cultural tapestry of Recanati while enjoying the comfort of a well-connected urban environment.

Amenities

130 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

Ground floor

Map

VIA LORENZO NINA, Recanati (Macerata)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

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€13,000

Mortgage amount

€52,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.