Descrizione

L'immobile

Appartamento indipendente in vendita a Marotta (Mondolfo).

In una delle localita' balneari piu' ricercate della costa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale come seconda casa al mare, come residenza principale per tutto l’anno o come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche.

L'immobile si inserisce all'interno di un contesto quadrifamiliare riservato, privo di gestione condominiale e situato a brevissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi.

Il vero punto di forza della proprieta' e' l'assoluta indipendenza.

L'appartamento e' infatti dotato di un ingresso autonomo che azzera gli spazi in comune con le altre unità.

Completa la proprietà una corte privata, ideale per il parcheggio riservato dell'auto e per vivere momenti all'aria aperta.

Nota di grande valore e potenziale e' la presenza di un locale sgombero situato al piano terra, gia' servito da un bagno, che si presta a essere ristrutturato e trasformato in una taverna accogliente o in un pratico pied-a'-terre.

La disposizione interna si sviluppa interamente al primo piano. La zona giorno e' composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto ai balconi. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno principale grande e finestrato.

I vantaggi economici e logistici includono l'assenza totale di spese fisse condominiali e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passi.

Si tratta di una soluzione estremamente interessante e versatile, un’opportunita' decisamente da prendere al volo prima che sia troppo tardi!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 86 mq
Balconi: 8 mq
Corte esclusiva: 82 mq
Veranda: 25 mq

Locale sgombero con bagno: 14 mq

Cantina: 3 mq

Note:
Anno di costruzione: 1970

Perché comprare un 6 locali in zona Marotta

Questo affascinante appartamento situato a Marotta, Mondolfo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 114 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Le due camere e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il balcone e la veranda invitano a godere di momenti di relax all'aperto, con una splendida vista mare che arricchisce l'atmosfera quotidiana. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata. Marotta è una località ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per le famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo così un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Il giardino privato e il box/garage aggiungono valore all'immobile, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni e garantendo un posto auto sicuro. Lo stato discreto dell'appartamento offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti, mentre le dotazioni come l'impianto elettrico e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo immediato. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che combina la bellezza del mare, la comodità dei servizi e la tranquillità di un contesto residenziale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un futuro sereno e ricco di possibilità.

Dotazioni

114 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Foglia, Mondolfo (Pesaro e Urbino)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.