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Casa indipendente in vendita a Camerano

80.000 €

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Casa indipendente in vendita a Camerano

via Enrico Iacomini 37, Camerano, 60021 (Ancona)

Rif. 31641043-199

80.000 €

140 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Camerano, uno dei borghi più caratteristici delle Marche, a due passi dal Monte Conero e dalla sua splendida Riviera, proponiamo una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente.

L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che conduce a un bagno e a due locali pertinenziali, ovvero un ripostiglio attualmente adibito a cucina e una cantina utilizzata come camera; spazi ideali da trasformare in uno studio o in una caratteristica taverna. Mediante una scala interna si accede al piano primo, composto da soggiorno, cucinotto, due camere e un secondo bagno.
Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta al grezzo: un prezioso volume extra che rappresenta un vero valore aggiunto per l'immobile. Una volta rifinito, questo spazio permette di creare un'ulteriore stanza da sfruttare al massimo.

L’immobile presenta un solaio di copertura nuovo in legno, oltre a infissi e portoncino d’ingresso sostituiti di recente. Internamente la soluzione va personalizzata; per massima trasparenza, segnaliamo un problema strutturale sulla muratura retrostante, risolvibile con un intervento localizzato già quantificato da un Ingegnere Strutturista attraverso una perizia asseverata corredata di computo metrico estimativo.
Completano la proprietà un garage — accessorio più unico che raro in un centro storico di questo genere — e una corte retrostante, perfetta per creare un piccolo orto privato.

Posizione eccezionale, indipendenza e un rapporto qualità-prezzo imbattibile rendono questa proposta un'opportunità estremamente interessante!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (P.1): 84 mq
Locali pertinenziali (P.T): 62 mq
Soffitta: 24 mq
Giardino: 56 mq
Garage: 15 mq

Note:
Anno di costruzione: 1965
Ristrutturazione esterna compreso il tetto: 2013
Classe energetica (APE): G

Perché comprare un 7 locali a Camerano

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Camerano, ad un prezzo accessibile di 80.000 €. Con i suoi 140 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o attività personali. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa abitazione, che benefica di una buona esposizione naturale. Lo stato discreto consente di abitare immediatamente, mentre piccole migliorie possono trasformare l'immobile in un vero e proprio gioiello. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, offrendo uno spazio ideale per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi. La posizione strategica di Camerano consente di accedere facilmente a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole nelle vicinanze rendono questa casa una scelta perfetta per le famiglie con bambini. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali aree di lavoro. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e a due passi da tutte le comodità che la vita moderna può offrire. La presenza di un box/garage aggiunge praticità, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per il proprio veicolo o per attrezzature varie.

Dotazioni

140 m²

7 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Enrico Iacomini 37, Camerano (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.