Descrizione

L'immobile

Villa Strada – Cingoli In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita casa singola bifamiliare con garage, cantina, soffitta e ampia corte privata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita. L’immobile è suddiviso in due appartamenti distinti, perfetti per una soluzione genitori/figli 🔹 Appartamento al piano terra – 83 mq L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Cucina abitabile Soggiorno Dal piano terra si ha accesso diretto al garage e alla cantina, un valore aggiunto in termini di comodità e funzionalità. 🔹 Appartamento al piano primo – 120 mq Di ampia metratura e molto luminoso, è così composto: 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Cucina Ampio soggiorno Gli spazi sono ben distribuiti e ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ambienti confortevoli e versatili. 🌿 Spazi esterni La proprietà è circondata da una corte privata che garantisce privacy, tranquillità e vivibilità all’aperto, perfetta per momenti di relax 🏗️ Valore aggiunto Nel prezzo è incluso anche un lotto di terreno edificabile adiacente di circa 500 mq, un’opportunità rara che consente un ampliamento futuro o un ulteriore investimento. 📍 Vivere a Cingoli Cingoli, conosciuta come “il Balcone delle Marche”, è uno dei borghi più affascinanti della regione, apprezzato per la sua qualità della vita, i servizi e il panorama unico che spazia dall’Appennino al mare Adriatico. Distanze principali: Macerata: circa 20 km Jesi: circa 30 km Ancona: circa 45 km Riviera del Conero e mare: circa 40 km Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 45 km

Perché comprare un pentalocale a Cingoli

Questa affascinante casa indipendente a Cingoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con una superficie totale di 312 mq e cinque locali ben distribuiti, l'abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione e vivibilità. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'ottima soluzione per attività all'aperto o per gli amanti del verde. La posizione di Cingoli è un altro punto di forza di questa proposta. Il comune è ben servito da negozi, servizi essenziali e strutture scolastiche, rendendolo ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. I trasporti pubblici ben organizzati facilitano l'accesso ai centri vicini, rendendo la casa non solo un rifugio, ma anche un ottimo punto di partenza per esplorare la regione. In aggiunta, il buono stato dell'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e impianto telefonico, assicura un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Gli infissi in legno e il camino donano un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Acquistare questa casa significa investire in uno spazio che risponde a molteplici esigenze, in una località caratterizzata da tranquillità e servizi.

Dotazioni

312 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via rossini gioacchino, Cingoli (Macerata)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.