Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Castelletta, piccolo borgo caratteristico immerso nella natura e nella tranquillità, sempre più apprezzato per la sua rilevanza storica, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato nella metà degli anni ’90, comprensivo di tetto e impianti. Il paese si presenta oggi in gran parte riqualificato, valorizzando il contesto architettonico e il fascino del borgo.

L’abitazione di 93mq calpestabili si sviluppa su più livelli ed è così composta:
- Piano terra: ampio soggiorno che funge da ingresso, arricchito da camino e predisposizione per la cucina.
- Piano superiore: tre camere da letto per un totale di 6 posti letto e un bagno.
Piano seminterrato: accogliente taverna adibita a cucina e sala da pranzo, bagno, locale lavanderia e secondo camino.
Il secondo accesso alla taverna la rende ideale per ospitare amici o familiari, garantendo indipendenza e privacy.
Completa l'immobile un locale legnaia esterno.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale come prima casa, residenza di villeggiatura o investimento in un borgo in crescita e di valore storico.

Perché comprare un 6 locali a Fabriano

Questa casa indipendente a Fabriano rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile spazioso e accogliente. Con i suoi 95 mq distribuiti su sei locali, offre ampi spazi per la vita quotidiana, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata a hobby e attività. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i due bagni rendono la gestione quotidiana molto pratica. La luminosità degli ambienti, unita allo stato buono dell'immobile, crea un'atmosfera calda e invitante. La presenza di un camino aggiunge un tocco di charme e rende gli spazi ancora più accoglienti, perfetti per momenti di convivialità durante le fredde serate invernali. Situata in una zona ben servita di Fabriano, la casa gode di una posizione strategica, con accesso a tutti i principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, e ristoranti, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questa proprietà ideale per le famiglie con bambini. La posizione consente anche di sfruttare al meglio i trasporti pubblici, rendendo facile e comodo spostarsi verso il centro città o verso altre località. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che unisce il comfort della vita privata alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

95 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Frazione Castelletta, Fabriano (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.