

Nel cuore di Castelletta, piccolo borgo caratteristico immerso nella natura e nella tranquillità, sempre più apprezzato per la sua rilevanza storica, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato nella metà degli anni ’90, comprensivo di tetto e impianti. Il paese si presenta oggi in gran parte riqualificato, valorizzando il contesto architettonico e il fascino del borgo.
L’abitazione di 93mq calpestabili si sviluppa su più livelli ed è così composta:
- Piano terra: ampio soggiorno che funge da ingresso, arricchito da camino e predisposizione per la cucina.
- Piano superiore: tre camere da letto per un totale di 6 posti letto e un bagno.
Piano seminterrato: accogliente taverna adibita a cucina e sala da pranzo, bagno, locale lavanderia e secondo camino.
Il secondo accesso alla taverna la rende ideale per ospitare amici o familiari, garantendo indipendenza e privacy.
Completa l'immobile un locale legnaia esterno.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale come prima casa, residenza di villeggiatura o investimento in un borgo in crescita e di valore storico.
Questa casa indipendente a Fabriano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente in una zona tranquilla. Con i suoi 95 mq distribuiti su più piani, l'immobile si compone di 6 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Il buon stato dell'immobile consente di abitare subito, mentre la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e comfort agli ambienti. La posizione di Fabriano è un ulteriore punto di forza. Questa cittadina, ricca di storia e cultura, offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, facilitando ogni aspetto della vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per le famiglie, mentre le buone connessioni di trasporto permettono di spostarsi agevolmente verso le città limitrofe. Il contesto in cui si inserisce questa casa offre uno stile di vita rilassato, circondato dalla bellezza della natura marchigiana. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, mentre la possibilità di godere di momenti di tranquillità in giardino o davanti al camino crea un'atmosfera di intimità e serenità. Questa casa è perfetta per chi desidera un'abitazione versatile, adatta a diverse esigenze familiari e pronta a diventare un rifugio accogliente. Con un prezzo di 79.000 €, rappresenta un investimento vantaggioso per chi desidera stabilirsi in una delle zone più affascinanti delle Marche.
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Frazione Castelletta 98, Fabriano (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.800 €
Importo del mutuo
63.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.