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Casa indipendente in vendita a Serra de' Conti, Osteria

320.000 €

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Casa indipendente in vendita a Serra de' Conti, Osteria

Via Gaspare Spontini, Serra de' Conti, 60030 (Ancona)

Rif. 31641013-383

320.000 €

200 mq7 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

SERRA DE' CONTI, FRAZIONE OSTERIA: INDIPENDENZA, AMPI SPAZI E MODERNITÀ A DUE PASSI DALLA CAMPAGNA E DAI SERVIZI.

Immagina una vita dove la tranquillità della prima campagna incontra la modernità di una casa efficiente e spaziosa.

Benvenuti a Serra de' Conti, nella tranquilla frazione di Osteria, dove vi presentiamo questa dimora indipendente su tre livelli, un'oasi di confort pronta da vivere per te e la tua famiglia.

Rinnovata internamente tra il 2003 ed il 2004, questa casa si distingue per il suo perfetto equilibrio tra calore e innovazione. Tetto e facciata, rinnovati nel 2013, si sommano all’anima green dell’immobile, dotato di pannelli fotovoltaici (installati nel 2009) con batterie di accumulo al litio, per il risparmio energetico ed un impatto ambientale ridotto. Un moderno sistema domotico e l'antifurto forniscono sicurezza e comodità.

L’appartamento, al piano primo, ci accoglie con un living dinamico ed elegante, dove la luminosa zona soggiorno si fonde con l’area cucina, per condividere momenti preziosi in famiglia; il comodo balcone con tenda offre un angolo all'aperto ideale per le tue colazioni. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed una spaziosa seconda camera, entrambe impreziosite da pavimenti in parquet, un tocco di calda eleganza. L’aria condizionata canalizzata garantisce una temperatura ideale in ogni stagione.

Salendo una scala in parquet, si raggiunge il piano soffitta, una preziosa appendice di circa 40 mq. Qui troverete una raffinata zona/studio a vista con finestra a tetto, una seconda stanza finestrata ed un bagno con doccia, oltre a ulteriori 40 mq di spazi sottotetto. Questo livello offre una flessibilità d'uso straordinaria, ideale per un ufficio in casa, un'area giochi, uno spazio per gli ospiti.

Il piano terra, collegato internamente, è il cuore pulsante del tempo libero: una cantina/taverna di circa 82 mq, moderna nelle finiture, dotata di un accogliente caminetto, radiatori, aria condizionata e accesso diretto con finestrone al giardino. Immagina serate invernali davanti al fuoco o conviviali che si spostano facilmente anche all'aperto.

Il piano terra gode, inoltre, di un bagno con doccia e di una zona lavanderia.

L'esterno è un altro punto di forza e offre infinite possibilità di relax, gioco e convivialità: è, infatti, un'ampia corte esclusiva di circa 400 mq, composta da una comoda area pavimentata e da un incantevole spazio verde.

Qui troverete anche un garage doppio di 45 mq: un ottimo annesso esterno pavimentato e con aperture automatiche.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Inserita in un tranquillo contesto residenziale, la casa offre scorci panoramici sulle dolci colline della valle del Misa e una buona accessibilità ai tanti servizi della vallata.

Classe energetica in via di definizione

Riepilogo Metrature (circa).

Abitazione (piano primo): 82 mq

Soffitta rifinita (piano secondo): 40 mq

Spazi sottotetto (piano secondo): 40 mq

Cantina/Taverna (piano terra): 82 mq

Garage doppio: 45 mq

Corte esclusiva: 400 mq

Perché comprare un 7 locali in zona Osteria

Situata nel cuore di Serra de' Conti, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 200 mq, l'immobile è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità degli ambienti, accentuata dai balconi e dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per vivere serenamente. Lo stato di manutenzione è ottimo, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Il parquet e il camino aggiungono un tocco di eleganza e calore all'abitazione, rendendola perfetta anche per accogliere ospiti. Il giardino privato offre uno spazio verde da sfruttare per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con i propri cari. La posizione è un altro grande vantaggio di questa casa: Serra de' Conti è ben servita da mezzi di trasporto e dispone di tutte le comodità necessarie, come negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La vicinanza a percorsi naturalistici offre anche l'opportunità di praticare sport all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Perché scegliere questa casa? Per la sua versatilità, per gli spazi generosi che offre e per la qualità della vita che si può godere in una delle zone più tranquille e ben collegate della provincia. Un'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un immobile che combini comfort, eleganza e praticità.

Dotazioni

200 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gaspare Spontini, Serra de' Conti (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.