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Casa semindipendente in vendita a Poggio San Marcello

Terrazza
1/40

Casa semindipendente in vendita a Poggio San Marcello

58.000 €

Casa semindipendente in vendita a Poggio San Marcello

Via Sobborgo, Poggio San Marcello, 60030 (Ancona)

Rif. 31641048-209
68.000 €
58.000 €
Ribassato
106 mq6 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Poggio san Marcello è un piccolo comune della provincia di Ancona, ricco di storia e di bellezze paesaggistiche, vi proponiamo qui in vendita una deliziosa casetta con giardino privato di 150 mq, situata nel borgo sotto le mura.
Dal giardino, passando sotto il portico, si entra nel tinello servito dal cucinino, poi una scala interna ci porta di fronte al secondo ingresso dal piano stradale e alla zona notte composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone panoramico e altre due stanze una successiva all'altra da utilizzare come seconda camera e sgombero o terza camera.
Il giardino è completamente recintato e piantumato, molto ben curato e ricco di fiori.
Completano la proprietà un'ampia cantina, un bagnetto esterno e una stanza al piano strada utilizzabile come piccolo garage o ripostiglio.
Ideale per chi cerca la tranquillità che offre un piccolo borgo, l'indipendenza e la bellezza dei luoghi.

Nella galleria delle foto potete trovare anche immagini di come con poco possa essere immaginata contemporanea.

Poggio San Marcello is a small town in the province of Ancona, rich in history and scenic beauty. We offer for sale a delightful little house with a private garden 150 mq, located in the village below the walls. From the garden, passing under the portico, you enter the dining room served by the kitchenette, then an internal staircase leads us in front of the second entrance from the street level and the sleeping area consisting of a bathroom with bathtub, a double bedroom with a panoramic balcony and two other rooms one after the other that can be used as a second bedroom and storage room or third bedroom. The garden is completely fenced and planted, very well kept and full of flowers. The property includes a large cellar, an external bathroom and a room on the ground floor that can be used as a small garage or storage room. Ideal for those seeking the tranquility that a small village offers, the independence and beauty of the surroundings. In the photo gallery you can also find images of how it can be imagined contemporary with little effort.

Poggio San Marcello ist ein kleines Städtchen in der Provinz Ancona, reich an Geschichte und landschaftlicher Schönheit. Wir bieten hier ein charmantes Häuschen mit privatem Garten 150 mq zum Verkauf an, das sich im Dorf unterhalb der Stadtmauer befindet. Vom Garten aus gelangt man unter dem Portikus hindurch in den Speisesaal mit angrenzender Kochnische. Von dort führt eine Innentreppe zum zweiten Eingang von der Straße und zum Schlafbereich, der aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelzimmer mit Panoramabalkon und zwei weiteren, nebeneinanderliegenden Räumen besteht, die als zweites Schlafzimmer und Abstellraum oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden können. Der Garten ist komplett umzäunt und bepflanzt, sehr gepflegt und voller Blumen. Zum Anwesen gehören ein großer Keller, ein Außenbad und ein Raum im Erdgeschoss, der als kleine Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ideal für alle, die die Ruhe eines kleinen Dorfes, die Unabhängigkeit und die Schönheit der Umgebung suchen. In der Fotogalerie finden Sie auch Bilder, die Ihnen zeigen, wie man sich das mit wenig Aufwand zeitgemäß vorstellen kann. Poggio San Marcello ist ein kleines Dorf in der Provinz Ancona, reich an Geschichte und landschaftlicher Schönheit. Wir bieten hier ein charmantes Häuschen mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Dorf unterhalb der Stadtmauer befindet. Vom Garten aus gelangt man durch einen Säulengang in das Esszimmer mit angrenzender Kochnische. Eine Innentreppe führt zum zweiten Eingang von der Straße und zum Schlafbereich, der aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelzimmer mit Panoramabalkon und zwei weiteren Zimmern besteht, die als zweites Schlafzimmer und Abstellraum oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden können. Der Garten ist komplett umzäunt, bepflanzt, sehr gepflegt und voller Blumen. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Keller, ein Außenbad und ein Raum im Erdgeschoss, der als kleine Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ideal für alle, die die Ruhe eines kleinen Dorfes, Unabhängigkeit und die Schönheit der Umgebung suchen. In der Fotogalerie finden Sie zudem Bilder, wie sich das Haus mit wenig Aufwand modernisieren lässt.

Perché comprare un 6 locali a Poggio San Marcello

Questa casa semindipendente a Poggio San Marcello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 106 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, suddivisi in 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplifica ulteriormente la vivibilità degli spazi, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata al piano 11° di un edificio di sole 2 unità, la casa garantisce una luminosità eccezionale, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre. Pur essendo da ripulire, la struttura è dotata di impianto telefonico, infissi in legno e persiane, elementi che possono essere valorizzati con interventi di restauro mirati. Il giardino, insieme al box/garage, completa l'offerta, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie. La posizione di Poggio San Marcello è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un'ottima qualità della vita. La tranquillità del contesto, unita alla vicinanza a percorsi naturalistici, offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Acquistare questo immobile non significa solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita sereno e appagante, dove ogni giorno può essere caratterizzato dalla bellezza del paesaggio circostante e dalla comodità dei servizi.

Dotazioni

106 m²
6 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Sobborgo, Poggio San Marcello (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.