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Locale commerciale in vendita a Fabriano

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Fabriano

20.000 €

Locale commerciale in vendita a Fabriano

via Cialdini 83, Fabriano (Ancona)

Rif. 31641034-354
20.000 €
Commercial
40 mq0 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Fabriano, in zona centrale. Situato al piano terra, l'immobile occupa una superficie totale di 40 metri quadrati. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile si trova in un'ottima posizione, in una zona centrale e ben servita, ideale per attività commerciali o uffici. Ampia vetrina su strada garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Internamente, il locale è dotato di un bagno e di un magazzino. E' possibile trasformare questo locale in garage, con passaggio interno per accedere all'ingresso dello stabile signorile, dove si può abbinare l'acquisto di un appartamento affrescato al primo piano, al prezzo di 118.000,00 euro. Spese condominiali 186 euro annuali.

Perché comprare un locale commerciale a Fabriano

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile nel cuore di Fabriano. Situato al piano terra, il locale si estende su una superficie di 40 mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo, dalla vendita al dettaglio a uno studio professionale. Sebbene necessiti di una ripulitura, la struttura offre una base solida per personalizzazioni secondo le esigenze specifiche dell'attività. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua posizione strategica, facilmente accessibile e ben visibile. Fabriano è una località vivace che offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, creando così un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze garantisce una facile mobilità per i clienti e i dipendenti. Investire in questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico, arricchito dalla comunità locale e da eventi che animano la città. Fabriano è conosciuta per le sue tradizioni artigianali e culturali, rendendo questo immobile non solo un'opportunità commerciale, ma anche un luogo dove costruire relazioni e creare un impatto positivo nel quartiere. In sintesi, questo locale commerciale è un'opzione da considerare per chi desidera avviare o espandere un'attività in un contesto favorevole e in crescita. La flessibilità dello spazio, la posizione centrale e le potenzialità di sviluppo rendono questo immobile un investimento interessante e promettente.

Dotazioni

40 m²
1 bagno
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

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via Cialdini 83, Fabriano (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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