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Rustico in vendita a Castelleone di Suasa

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Castelleone di Suasa

195.000 €

Rustico in vendita a Castelleone di Suasa

Contrada Casalta, Castelleone di Suasa, 60010 (Ancona)

Rif. 38551003-146
195.000 €
715 mq20 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

CASTELLEONE DI SUASA - INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE CON TERRENO ESCLUSIVO DI CIRCA 4000 MQ.

Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare di ampia metratura, ideale per progetti di sviluppo residenziale, turistico-ricettivo o direzionale. Un'opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare qualcosa di unico nelle Marche.

Il valore aggiunto della proprietà è il nulla osta già rilasciato dagli enti preposti per il cambio di destinazione d'uso. Questo si traduce in un notevole risparmio di tempo e costi burocratici, permettendovi di avviare subito la riqualificazione e la personalizzazione degli spazi.

La proprietà è composta da un fabbricato principale adibito ad abitazione, di circa 324 mq, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti. L’edificio accanto, circa 150 mq, è già stato predisposto per l'avviamento di un'attività di ristorazione, dispone infatti di ampi spazi ideali per la sala, predisposizioni per la cucina professionale e servizi a norma.

A completare la proprietà 3 distinti corpi accessori ideali per ulteriori servizi.

Grande potenzialità di trasformazione la offre il terreno circostante, circa 4000 mq, un'oasi di pace perfetta per chi ama la privacy. Il vero fiore all'occhiello è il panorama mozzafiato che si apre davanti agli occhi, una vista spettacolare che spazia sull'orizzonte, ideale per godersi tramonti indimenticabili o momenti di puro relax all'aria aperta.

Certificazione Ape in fase di definizione.

Perché comprare un 20 locali a Castelleone di Suasa

Questo affascinante rustico situato a Castelleone di Suasa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 715 mq e ben 20 locali, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di quattro bagni facilita la funzionalità degli spazi, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano avviare un’attività di bed & breakfast o affittacamere. Un ulteriore punto di forza è il grande giardino di 4000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godere della tranquillità che la natura offre. La possibilità di ristrutturare l'immobile consente di creare un'abitazione su misura, combinando il fascino del rustico con comfort moderni. La posizione è strategica: Castelleone di Suasa è un comune che offre servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie, facilitando la vita quotidiana. La buona accessibilità ai trasporti pubblici e le strade principali rendono facile raggiungere le città vicine, mentre il contesto verde circostante promuove uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. Acquistare questo rustico significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che valorizza la tranquillità, il benessere e la possibilità di personalizzazione. Un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo.

Dotazioni

715 m²
20 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano 1

Mappa

Mappa

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Contrada Casalta, Castelleone di Suasa (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.