Descrizione

L'immobile

🌟 Recanati, Contrada Duomo: La Tua Villa dei Sogni nella Città dell'Infinito (Zero Burocrazia, Cantierabile Subito!) Sogni di realizzare una villa su misura a Recanati, ma sei spaventato dai tempi della burocrazia e dai costi imprevisti? Nella cornice più esclusiva e signorili della città, in Contrada Duomo, ti proponiamo un’opportunità immobiliare introvabile: un lotto edificabile con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione interamente assolti dal venditore. ⏱️ Il vantaggio enorme? Tagli i tempi di attesa. I permessi sono pronti, ritiri le chiavi e puoi far partire il cantiere domani mattina! 🏡 Il Progetto: Design Moderno, Massima Versatilità Il progetto è stato concepito per offrire il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dell'efficienza energetica (predisposto per Classe A4). La struttura prevede una villa bifamiliare/trifamiliare divisa in 3 unità distinte, perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, o per chi cerca un investimento ad alta redditività: 🌱 PIANO TERRA – Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso appartamento immerso nel verde del giardino privato. 💼 PIANO TERRA – Unità 2 (Monolocale): Soluzione totalmente indipendente, ideale come studio professionale, dependance per gli ospiti o da mettere a reddito (AirBnb). 🌅 PIANO PRIMO – Unità 3 (Trilocale di Pregio): Splendido appartamento impreziosito da una magnifica terrazza vivibile, pensata per cene all'aperto con vista panoramica sulle colline marchigiane. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi che mostrano il potenziale di trasformazione del casale nella villa dei tuoi sogni). 🌳 Un'Oasi Verde su Misura La proprietà è abbracciata da una corte esclusiva di 2.000 mq, un vero parco privato. Hai bisogno di ancora più spazio? C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, con frazionamento interamente a cura e spese del venditore. 🎯 Perché Questa è la Scelta Più Intelligente del Mercato: Cantierabilità Immediata: Nessuna trafila burocratica con il Comune, inizi subito. Risparmio Economico Netto: Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, ingressi autonomi e massima privacy. Location d'Élite: Contrada Duomo unisce la pace assoluta della campagna marchigiana alla vicinanza immediata al centro storico di Recanati e a tutti i servizi. 📊 Scheda Tecnica in Sintesi: Località: Contrada Duomo, Recanati (MC) Stato: Lotto edificabile con progetto approvato (3 unità) Superficie Esterna: 2.000 mq (ampliabili) Plus inclusi: Oneri pagati, esposizione panoramica, zero barriere burocratiche. Non lasciare che il tuo sogno rimanga sulla carta. Contattaci subito per visionare i progetti originali, le planimetrie e programmare un sopralluogo sul posto. La tua nuova vita a Recanati ti aspetta.

Perché comprare un 8 locali a Recanati

Questo rustico situato a Recanati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 200 mq distribuiti su due piani, la casa offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le cinque camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i tre bagni sono una comodità preziosa per la vita quotidiana. Il terrazzo di 32 mq e il balcone offrono spazi all'aperto perfetti per godere della vista e del clima della zona, mentre il giardino di 2000 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un contesto naturale. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile presenta un'ottima base su cui costruire la propria visione di casa ideale. La posizione è un ulteriore punto di forza: Recanati è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e per i servizi che offre. Nelle immediate vicinanze, si trovano scuole, negozi, e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e pratico. Inoltre, i collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le principali città della regione, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora fuori. Acquistare questo rustico significa non solo possedere una casa, ma anche investire in un progetto di vita, dove ogni giorno può essere un'opportunità per creare un ambiente personalizzato e confortevole, immersi nella bellezza delle colline marchigiane.

Dotazioni

200 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

contrada duomo, Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.