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Rustico in vendita a Recanati

90.000 €

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Rustico in vendita a Recanati

contrada duomo 73, Recanati, 62019 (Macerata)

Rif. 31641076-26

90.000 €

200 mq8 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

🚀 Recanati, Contrada Duomo | Dimentica la Burocrazia: Costruisci Subito la Tua Villa dei Sogni! (Oneri Pagati)

| Sup. Commerciale: 210 mq | Lotto: 2.000 mq (Ampliabili) | Classe Energetica: A4

PERCHÉ QUESTA NON È LA SOLITA PROPOSTA IMMOBILIARE

Sogni una villa su misura ma il solo pensiero di permessi, attese infinite in Comune e costi imprevisti ti blocca? In Contrada Duomo, la zona più esclusiva e panoramica di Recanati, ti proponiamo un'opportunità introvabile: lotto edificabile con PROGETTO GIÀ APPROVATO e ONERI DI URBANIZZAZIONE GIÀ INTERAMENTE PAGATI DAL VENDITORE.

⏱️ Zero Burocrazia. Zero Attese. Permessi pronti e ritirabili: puoi far partire il cantiere domani mattina!

IL PROGETTO: ELEGANZA MODERNA & FLESSIBILITÀ ASSOLUTA

Concepito per la massima efficienza energetica (Classe A4), il progetto prevede 3 unità abitative completamente indipendenti, perfette per più nuclei familiari, studio professionale o rendita da locazione/Airbnb:

🌿 PIANO TERRA – Unità 1 (Trilocale - 85 mq + 15 mq Portico + 800 mq Giardino): Ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Vivere al livello del verde in totale relax.

💼 PIANO TERRA – Unità 2 (Monolocale / Studio - 35 mq + 200 mq Giardino): Open space con angolo cottura e bagno, ingresso autonomo. Ideale come studio professionale, dependance o Short Rent (Airbnb).

🌅 PIANO PRIMO – Unità 3 (Trilocale Panoramico - 90 mq + 35 mq Terrazza): Scenografico living con vetrate, 2 camere, 2 bagni e super terrazza vivibile affacciata sulle colline della "Città dell'Infinito".(Nota: Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi del progetto approvato).

SCHEDA TECNICA

Località: Contrada Duomo, Recanati (MC)

Stato Burocratico: Cantierabile Subito (Progetto Approvato + Permessi Pronti)

Oneri di Urbanizzazione: 0 € a tuo carico (Interamente saldati dal venditore)

Corte Esclusiva: 2.000 mq (Possibilità di ulteriore terreno con frazionamento a carico del venditore)

Spese Condominiali: 0 € (Indipendenza totale, utenze e ingressi autonomi)

Efficienza Energetica: Predisposizione Classe A4 (Fotovoltaico, Pompa di Calore, Cappotto)

I 4 VANTAGGI CHIARO E TONDO

RISPARMIO TEMPO: Salti a piè pari l'iter burocratico comunale.

RISPARMIO DENARO: Migliaia di euro di oneri già versati.

PRIVACY & INDIPENDENZA: Ingressi autonomi, zero spese comuni.

LOCATION D'ÉLITE: La pace della campagna a due passi dal centro storico.

CONTATTI E DOCUMENTAZIONE

I progetti originali, i dettagli costruttivi e i grafici sono visionabili in agenzia. Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier completo o fissare un sopralluogo sul terreno!

Perché comprare un 8 locali a Recanati

Questo affascinante rustico situato a Recanati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 200 mq e ben 8 locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di 5 camere da letto e 3 bagni garantisce il comfort necessario per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi per gli ospiti. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, permette di dare libero sfogo alla propria creatività, trasformando questo rustico in un'accogliente dimora. Il terrazzo di 32 mq, il balcone e il giardino di 2000 mq offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella natura e lontani dal caos cittadino. Gli ampi spazi esterni possono essere adibiti a giardino, orto o area giochi per i bambini, rendendo questo immobile perfetto per uno stile di vita all'insegna del benessere. La posizione strategica di Recanati, nota per la sua bellezza paesaggistica e la ricca storia culturale, offre numerosi servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di praticare attività all'aperto, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questo rustico non significa solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio marchigiano si uniscono al comfort di una casa spaziosa e personalizzabile.

Dotazioni

200 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Multipiano

Mappa

contrada duomo 73, Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.