Terreno in vendita a Arcevia
Descrizione
L'immobile
TENUTA BOSCHIVA DI CIRCA 128 ETTARI A MONTE SANT'ANGELO - ARCEVIA
Proponiamo in vendita un compendio immobiliare di grande valore naturalistico situato nel suggestivo territorio del Monte Sant'Angelo di Arcevia.
La proprietà si estende su un'imponente superficie di circa 128 ettari, caratterizzata da una fitta e rigogliosa vegetazione forestale, che conferisce al paesaggio un fascino montano e incontaminato unico nel suo genere.
Punti di forza e caratteristiche della proprietà:
- Estensione: 128 ettari di totale immersione nella natura, ideali per progetti di valorizzazione ambientale, escursionismo o attività silvo - pastorali.
- Patrimonio edilizio incluso: All'interno del fondo sono presenti dei fabbricati/edifici (da recuperare), con una superficie di circa mq 320, perfetti per essere convertiti in strutture ricettive, rifugi montani, aziende agricole o baite private.
- Flora: Dominanza di conifere ad alto fusto.
Ideale per:
- Investitori del settore turistico-ricettivo.
- Società agricole e forestali.
- Privati alla ricerca di una tenuta esclusiva.
I terreni sono così classificati:
- Seminativo: circa 129,400 mq
- Bosco Ceduo: circa 284,300 mq
- Pascolo Cespugliato: circa 155,800 mq
- Pascolo: circa 341,900 mq
- Pascolo arb: circa 230,100 mq
- Bosco alto: circa 52,900 mq
Una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità di sviluppo, ideale per investitori e operatori del settore agricolo.
Cenni storici:
La piccola chiesetta dedicata all’Arcangelo Michele, sormontata da un’alta croce a traliccio, domina tutta la valle delle Nevola dal punto più alto del Monte Sant’Angelo, in antico Monte Camiliano, nelle vicinanze di Arcevia. La cima del Monte Sant’Angelo di Arcevia è un luogo particolare, si trova infatti proprio sul limes tra terre diverse, un avamposto longobardo ai confini con la Pentapoli, per controllare il passaggio nell’antico corridoio bizantino che consentiva da Ravenna di raggiungere Roma.
La scelta del luogo di costruzione dell’Abbazia ha seguito forse anche un’altra, ancor più alta ispirazione: quella Linea Micaelica che, attraversando l’intera Europa, passa proprio per queste terre.
Perché comprare un terreno a Arcevia
Situato nel cuore della splendida Arcevia, questo terreno di 1.280.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. La vasta metratura permette di realizzare progetti ambiziosi, che spaziano dall'edilizia residenziale a quella commerciale, offrendo infinite possibilità di sviluppo. La posizione strategica del terreno, immerso nella natura e circondato da splendidi paesaggi collinari, garantisce un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale per chi ricerca un contesto sereno e rigenerante. Arcevia è conosciuta per la sua bellezza storica e culturale, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole e altre istituzioni educative rende questa area ideale per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la buona accessibilità ai trasporti pubblici e le strade principali permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo terreno una scelta strategica anche per chi lavora in aree più urbanizzate. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un’area di grande valore, ma anche abbracciare uno stile di vita che coniuga tranquillità e comodità. Qui è possibile godere di passeggiate nella natura, eventi locali e una comunità accogliente, senza rinunciare alle opportunità offerte da un contesto dinamico e in continua crescita. Non perdere l’occasione di dare vita ai propri sogni e progetti in un luogo così affascinante e promettente.
Dotazioni
Mappa
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Monte Sant'Angelo Arcevia, Arcevia (Ancona)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
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440.000 €
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