Salta al contenuto principale

Terreno in vendita a Sassoferrato

Vista delle montagne
1/10

Terreno in vendita a Sassoferrato

15.000 €

Terreno in vendita a Sassoferrato

frazione catobagli, Sassoferrato, 60041 (Ancona)

Rif. 31641065-34
15.000 €
Ribassato
5000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Nei pressi di Catobagli, frazione del comune di Sassoferrato (AN), è situato un lotto di terreno agricolo di circa 5.000 m², attualmente impiegato come tartufaia. Il terreno, esposto in modo ottimale e facilmente accessibile, ospita una piantagione selezionata per la produzione di tartufo “scorzone nero” una delle varietà più diffuse e apprezzate in Italia per il suo profumo intenso e la sua versatilità in cucina. La recinzione solida e ben realizzata che circonda l’intera proprietà rappresenta un elemento di grande valore: essa protegge la tartufaia da intrusioni di animali selvatici (cinghiali, istrici e altri scavatori), che potrebbero compromettere le piante. Questo accorgimento garantisce la salvaguardia dell’investimento e consente una gestione più efficiente e sicura del terreno. Il tartufo scorzone nero, sempre più apprezzato anche sui mercati esteri, registra un valore di mercato compreso tra i 150 e i 300 euro al chilogrammo, a seconda della pezzatura, della qualità e dell’annata. Tale andamento conferma l’importanza crescente di questo prodotto Made in Italy, emblema della tradizione gastronomica e del legame tra agricoltura e territorio. Questa tartufaia rappresenta dunque un’opportunità interessante sia per appassionati del settore che per investitori agricoli, grazie alla posizione, alla protezione garantita e al potenziale economico di una coltura in costante crescita nel panorama agroalimentare italiano.

Perché comprare un terreno a Sassoferrato

Questo terreno di 5.000 mq situato a Sassoferrato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo. La metratura generosa offre la possibilità di realizzare progetti ambiziosi, che spaziano dalla costruzione di un'abitazione singola a soluzioni più articolate, come edifici residenziali o strutture ricettive. La posizione strategica consente di godere della tranquillità delle campagne marchigiane senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Sassoferrato è una località che si distingue per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale, rendendola ideale per chi cerca un contesto di vita autentico e stimolante. La presenza di scuole, negozi e strutture sanitarie nelle vicinanze rende il territorio adatto anche per famiglie. Inoltre, i collegamenti con le città limitrofe attraverso le principali vie di comunicazione facilitano gli spostamenti per chi lavora o studia in zone più urbanizzate. La bellezza naturale dei dintorni, caratterizzati da colline e aree verdi, offre opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. La richiesta di 15.000 € per questo appezzamento rappresenta un'opzione competitiva nel mercato attuale, considerando le potenzialità di sviluppo e l'attrattiva della zona. Questo terreno è un investimento che promette di crescere nel tempo, con la possibilità di realizzare un progetto che rispecchi le proprie esigenze e aspirazioni.

Dotazioni

5000 m²

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

frazione catobagli, Sassoferrato (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

3.000 €

Importo del mutuo

12.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

9 febbraio 2026