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Ufficio in vendita a Montemarciano, Marina di Montemarciano

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Montemarciano, Marina di Montemarciano

105.000 €

Ufficio in vendita a Montemarciano, Marina di Montemarciano

via delle Betulle, Montemarciano (Ancona)

Rif. 31641043-191
105.000 €
Commercial
105 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MARINA DI MONTEMARCIANO Cerchi una rendita garantita e immediata? Presso il Centro Commerciale Il Triangolo, proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio, situato in una zona strategica e di passaggio. ✅ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Rendita Attuale: 8,5% lordo annuo (Immobile già locato). * Spazi: 5 ampie stanze, tutte finestrate e luminose. * Posizione: Vicinanza immediata a servizi e principali vie di comunicazione. Assolutamente da valutare!! Riepilogo Superfici (circa): Ufficio: 105 mq Note: Anno di costruzione: 2003 Condominio mensile: 100 € circa

Perché comprare un pentalocale in zona Marina di Montemarciano

Questo ufficio a Marina di Montemarciano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale. Con i suoi 105 mq e cinque locali, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, che permettono una disposizione versatile degli ambienti, ideale per uffici operativi o studi professionali. La luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente. Inoltre, lo stato dell'immobile è ottimo e dotato di aria condizionata, assicurando comfort in tutte le stagioni. Situato al sesto piano, l’ufficio offre una vista mare che arricchisce ulteriormente l'esperienza lavorativa, rendendola più piacevole e rilassante. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata delle temperature, un vantaggio importante per il benessere degli occupanti. A completare l'offerta, è presente un box/garage e un giardino, spazi utili per pause rigeneranti o per organizzare eventi aziendali all'aperto. La posizione strategica di Marina di Montemarciano rappresenta un ulteriore punto di forza. L’immobile è ben servito da trasporti pubblici e gode della vicinanza a diverse strutture commerciali e servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita lavorativa e relax. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta anche per famiglie, favorendo un’ottima qualità della vita. Scegliere questo ufficio significa investire in un futuro professionale in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

105 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via delle Betulle, Montemarciano (Ancona)

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Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.