

Spazio Commerciale/Ufficio di 55 mq con ottima visibilità a Marina di Montemarciano.
A Marina di Montemarciano, in Via Verga, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ad uso ufficio, situato al piano terra di un contesto condominiale.
L'immobile si trova in una posizione strategica e in una via di passaggio, a due passi da tutti i principali servizi e dalle vie di comunicazione più importanti della zona.
Il comfort per i clienti e i collaboratori è garantito anche dalla grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Con una superficie di circa 55 mq, lo spazio interno è estremamente funzionale e si completa di un locale bagno. Il vero punto di forza sono le due ampie vetrine, tra cui una fronte strada, che donano un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e assicurano una visibilità ottimale per il proprio brand.
Attualmente il locale si presenta da rinfrescare o ristrutturare: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità, poiché permette di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività.
Grazie alla sua conformazione, la proprietà si presta infatti a molteplici tipologie di attività commerciali e studi professionali.
Si tratta di una proposta decisamente interessante, caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per chi cerca una sede strategica ed efficiente per il proprio business!!
Questo ufficio situato a Marina di Montemarciano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare e rendere proprio. Con una superficie di 55 mq, l'immobile offre un'ampia area open space, che può essere facilmente organizzata in base alle proprie esigenze professionali. La presenza di un giardino esterno, sebbene necessiti di alcune attenzioni, aggiunge un valore significativo, permettendo di creare uno spazio di lavoro all'aperto o un'area relax per i momenti di pausa. La posizione strategica di Montemarciano è un ulteriore punto a favore di questo ufficio. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti per i clienti e i collaboratori. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, come negozi, ristoranti e strutture commerciali, che possono risultare estremamente utili per chi lavora in quest'area. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Investire in questo immobile significa avere la possibilità di realizzare un ufficio su misura, secondo le proprie necessità e gusti. La richiesta di 48.000 € rende questa opportunità accessibile, soprattutto considerando il potenziale di valorizzazione dell'immobile una volta completati i lavori di ripulitura. Un acquisto che non solo rappresenta un investimento economico, ma anche un passo verso un nuovo modo di vivere e lavorare, in un contesto che unisce professionalità e benessere.
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via verga 41, Montemarciano (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.600 €
Importo del mutuo
38.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.