

FABRIANO - VENDESI VILLA IN CENTRO
A Fabriano, in pieno centro città, vendiamo villa semindipendente, con ampio giardino, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti ma con possibilità di collegamento interno.
L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato in prossimità dei principali servizi, quali negozi, uffici pubblici, scuole e parco giochi.
L'ampia dimensione degli spazi interni è idonea per famiglie, soluzione per due nuclei familiari o per il professionista che desidera avere il proprio studio sotto casa.
Al piano rialzato troviamo un appartamento di circa 80 mq composto da cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Al piano superiore l'altro appartamento di circa 150 mq è composto da una cucina abitabile, un luminoso salone, uno studio con balcone , una stanza con camino, due camere matrimoniali, due bagni ed il sottotetto.
Completano la proprietà un garage, tre cantine, e un locale con camino adibito a taverna.
La corte completamente recintata è circa 800 mq
Riepilogo delle superfici:
Abitativo 220 MQ
Cantine 80 MQ
Garage 25 MQ
Giardino 800 MQ
Classe energetica G
Questa villa a schiera rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera conciliare comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 260 mq e ben 11 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, perfette per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni, di cui uno dotato di doccia, assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre e un'ottima esposizione, creando un'atmosfera accogliente e serena. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di grandi interventi. Inoltre, le dotazioni come il camino e il parquet conferiscono un tocco di eleganza e calore agli spazi interni. Situata a Fabriano, la villa è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai principali servizi come supermercati, scuole e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro e altre zone limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere un stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla praticità. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dell'auto. Questo immobile è un'opzione da considerare seriamente per chi cerca una casa che unisca eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.
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viale Zonghi, Fabriano (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
63.800 €
Importo del mutuo
255.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.