Descrizione

L'immobile

Montemarciano, a ridosso del Centro e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un Villino cielo-terra.

L'abitazione, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati.
Al piano terra la proprietà accoglie con un garage, una confortevole tavernetta e un pratico bagno-lavanderia, oltre a una splendida corte esclusiva.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato: un accogliente soggiorno con doppio balcone, un bagno finestrato e un'ampia cucina abitabile, elegantemente arredata. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove un delizioso pergolato con zona barbecue offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, tra cui la padronale servita da una comoda cabina armadio, due balconi, un terrazzo e un ulteriore bagno finestrato.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa una splendida mansarda che si affaccia su una terrazza panoramica.
Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, grazie a una totale e recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente.

Un curato giardino completa questa imperdibile proposta immobiliare, assolutamente da vedere!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 155 mq
Garage: 40 mq
Taverna (cantina): 30 mq
Lavanderia: 5 mq
Mansarda: 30 mq
Balconi: 18 mq
Terrazze: 20 mq
Pergolato: 20 mq
Posto auto esterno: 25 mq
Giardino: 140 mq

Note:
Anno di costruzione: 1985
Ristrutturazione interna: 2008
Impiantistica: aria condizionata con pompa di calore e caldaia esterna a condensazione
Classe energetica (APE): E

Perché comprare un 8 locali a Montemarciano

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. Con i suoi 252 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo così spazi generosi per tutta la famiglia. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. In buono stato e dotata di diverse comodità, come il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, questa casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La posizione di Montemarciano è un ulteriore punto di forza. Situata in un'area ben servita, la villa gode della vicinanza a negozi, servizi essenziali e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita che combina comodità e tranquillità. Il terrazzo e il giardino privato offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e praticità per la propria automobile. Con un mix di spazi interni ed esterni, servizi e una posizione strategica, questa è una scelta che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

252 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

via umbria, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.600 €

Importo del mutuo

230.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.