Description

The property

Nel cuore del centro storico di Staffolo (AN), nelle Marche, si erge un palazzo cielo-terra di notevole pregio storico e architettonico. Attualmente accatastato come struttura ricettiva, l'immobile offre un'interessante opportunità di trasformazione in residence privata con un investimento contenuto. Con una superficie di circa 760 mq distribuiti su quattro piani e servito da ascensore, si presta alla realizzazione di quattro appartamenti (attualmente adibiti a otto camere d’hotel) indipendenti di 60 -70 mq ciascuno, due per piano. Questa soluzione si differenzia da un hotel per la maggiore offerta agli ospiti, che possono cucinare e gestire il proprio tempo in autonomia. Gli ospiti hanno la libertà di organizzare pasti e pulizie in autonomia, senza vincoli di orari o servizi offerti dall’hotel. Servizi comuni: la portineria che si trova al piano terra, lavanderia/stireria, un'ampia zona living comune e una zona bar/sala da pranzo trasformabile in cucina abitabile con minimi interventi. Il piano sotterraneo ospita una zona spa completa di area trattamenti, zona relax, grotta salina, sauna, docce emozionali e piscina. L'edificio, completamente ristrutturato nel 2013 e in classe energetica B, offre la possibilità di installare anche pannelli solari. La proprietà può essere rivolta a tutti gli imprenditori che operano nel Settore Ospitalità, che cercano di espandere la loro offerta con strutture storiche; ai ristoratori di successo, che desiderano diversificare e aggiungere un’opzione di alloggio; alle organizzazioni culturali e fondazioni ed ai gruppi per ritiri benessere o corsi di formazione.

Why buy a 10-room apartment in Staffolo

This stunning residence in Staffolo presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and luxurious living environment. With a generous area of 750 square meters, the property boasts ten well-appointed rooms, including eight bedrooms and eight bathrooms, making it ideal for large families or those who enjoy hosting guests. The recent renovations ensure that the home is in excellent condition, featuring modern amenities such as air conditioning and a sophisticated electrical system. The inclusion of a terrace and balcony provides delightful outdoor spaces for relaxation, while the garden offers an enchanting green area for leisure and entertainment. The location of this property enhances its appeal. Nestled in the charming municipality of Staffolo, residents benefit from a tranquil setting while being conveniently close to essential services. The area boasts a variety of shops, restaurants, and schools, making it an ideal place for families. Additionally, the excellent transport links facilitate easy access to nearby cities and regions, ensuring that commuting is a breeze. Living in this residence offers a lifestyle characterized by comfort, elegance, and convenience. The spacious interiors allow for versatile use, whether for family gatherings or peaceful retreats. The property is equipped with luxurious features such as a hydromassage bathtub and a shower, elevating daily routines to a spa-like experience. With ample space for vehicles, including a garage, and amenities designed for modern living, this residence caters to the needs of contemporary households. In summary, this property combines exceptional living space, modern features, and a desirable location, making it a remarkable choice for those looking to invest in a lasting and fulfilling lifestyle in Staffolo.