Descrizione

L'immobile

APPENA MESSO IN VENDITA - ARCEVIA, CORSO MAZZINI 13

In posizione centrale lungo Corso Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq caratterizzato da ampie potenzialità di personalizzazione.

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Gli spazi si divino così:

L'immobile offre una flessibilità architettonica: la disposizione interna è composta quasi interamente da tramezzi abbattibili. Ciò consente di riprogettare e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con l'unico vincolo del muro portante che divide verticalmente la superficie.

STANZE:
🔹 2 CAMERE MATRIMONIALI
🔹1 CAMERETTA
🔹 1 BAGNO
🔹CUCINACON CAMINO E BALCONE
🔹SOGGIORNO

PERTINENZE:
Completa la proprietà una cantina di 50 mq situata al piano inferiore. Si tratta di uno spazio ampio e funzionale, ideale come deposito, magazzino o per i propri hobby.

Nota sui Render:
Le immagini renderizzate sono presentate a puro scopo illustrativo: esse intendono suggerire un possibile concept di restyling, mostrando come la modernità e un design contemporaneo possano valorizzare ed elevare il carattere storico di un immobile datato.

Caratteristiche Principali
🔹Superficie abitativa: 96 mq
🔹Superficie pertinenza: 50 mq (cantina)
🔹Posizione: Centrale, Corso Mazzini 13
🔹Classe Energetica: In via di definizione

"Un invito alla creatività: il fascino della tradizione incontra la libertà di un design contemporaneo e su misura."

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JUST LISTED - ARCEVIA, CORSO MAZZINI 13
In a central location along Corso Mazzini, we offer for sale a 96 sqm apartment boasting immense potential for customization.

Layout and Potential

The property offers exceptional architectural flexibility: the internal layout consists almost entirely of non-load-bearing partition walls. This allows you to redesign and redistribute the rooms according to your taste and needs, with the only structural constraint being the central load-bearing wall.

The rooms are currently arranged as follows:

🔹 2 Double Bedrooms

🔹 1 Single Bedroom / Study

🔹 1 Bathroom

🔹 Kitchen with fireplace and balcony

🔹 Living Room

Additional Spaces

The property includes a 50 sqm cellar located on the lower floor. This is a spacious and functional area, ideal for storage, a workshop, or hobby space.

Note on Renders

The rendered images are for illustrative purposes only. They are intended to suggest a potential restyling concept, showing how modern design can enhance and elevate the historic character of a vintage property.

Key Features

Living Area: 96 sqm

Additional Area: 50 sqm (cellar)

Location: Central, Corso Mazzini 13

Energy Class: TBD (To be defined)

"An invitation to creativity: where the charm of tradition meets the freedom of contemporary, bespoke design."

Perché comprare un pentalocale a Arcevia

Questo appartamento a Arcevia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 96 mq distribuiti su 5 locali, l'appartamento offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per accogliere momenti di convivialità. L'immobile dispone di un terrazzo e di un balcone, spazi esterni che permettono di godere del panorama circostante e di creare un angolo di relax. Inoltre, il giardino e il box/garage completano la proprietà, offrendo ulteriore spazio e praticità. Situato in una zona strategica di Arcevia, l'appartamento beneficia di una buona accessibilità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza dei mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, permettendo di godere di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Acquistare questo immobile significa avere la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'ottimo rapporto qualità-prezzo rappresenta un vantaggio significativo, rendendo questa proposta interessante sia per famiglie che per investitori. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di un'opportunità per costruire un futuro in un ambiente stimolante e ricco di potenzialità.

Dotazioni

96 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

CORSO MAZZINI, Arcevia (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.400 €

Importo del mutuo

33.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.