Descrizione

L'immobile

LUMINOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel cuore pulsante del centro storico di Arcevia, a pochissimi metri dalla piazza principale, si trova questo affascinante appartamento di circa 120 mq, perfetto per chi sogna di vivere la magia del borgo senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà è inserita in un piccolo contesto bifamiliare e si distingue fin da subito grazie al suo ingresso autonomo.

L'intera abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello al piano rialzato. Varcata la soglia, veniamo accolti da una cucina abitabile, resa unica da un camino che promette di diventare il fulcro dei momenti in famiglia. La disposizione interna offre inoltre un'ottima versatilità: una delle tre camere, infatti, può essere facilmente ripensata per trasformarsi in un ampio salone separato, oppure unita alla cucina per dare vita a un moderno e luminoso open space.

La zona notte mantiene comunque spazi generosi, potendo contare su altre due grandi camere matrimoniali. A completare il piano troviamo il bagno, un ambiente fresco e funzionale grazie alla ristrutturazione totale completata nel 2026.

La funzionalità di questa casa è arricchita da ben due pertinenze: una grande cantina di circa 20 mq al piano terra, posizionata lungo la via e a pochi passi dall'ingresso principale e un secondo locale cantina situato all'interno della corte.

Il vero valore aggiunto di questa proposta è però la sua posizione strategica. Scegliere questo immobile significa potersi dimenticare dell'automobile: ogni servizio, negozio o passeggiata tra le bellezze storiche di Arcevia si trova letteralmente a portata di mano. Che sia per viverci tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, questa casa unisce il fascino della tradizione alla praticità quotidiana.

Certificazione Ape in fase di definizione.

Perché comprare un pentalocale a Arcevia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie di 120 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno spazioso si presta a momenti di convivialità e relax. Sebbene l'appartamento sia da ristrutturare, ciò consente di progettare un ambiente su misura, sfruttando al meglio la luminosità naturale che pervade gli spazi. Situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato, l'immobile beneficia di un giardino che permette di godere di spazi all'aperto, ideali per famiglie o per chi ama il verde. La posizione strategica di Arcevia, un comune ricco di storia e cultura, offre una qualità di vita eccellente. La zona è ben servita da negozi, scuole e strutture sportive, garantendo tutti i servizi necessari a portata di mano. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'appartamento ideale anche per chi lavora nelle vicinanze. Acquistare questo immobile non significa solo investire in una casa, ma scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e vicinanza alla natura. Con un po' di creatività e impegno, questo appartamento può trasformarsi nella residenza dei sogni, dove ogni dettaglio può riflettere la personalità e le esigenze di chi vi abita.

Dotazioni

120 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Cadice, Arcevia (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.400 €

Importo del mutuo

37.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.