Descrizione

L'immobile

Appartamento signorile in centro a Fabriano, al primo piano di uno storico edificio .
La metratura totale di 150 metri quadrati offre ampi spazi ed una suddivisione ottimale degli ambienti, dove sono ancora presenti infissi e pavimenti originali del 1800.
L'appartamento è composto da cinque locali: un accogliente soggiorno con camino funzionante, due ampie e luminose camere da letto, con affaccio nella corte comune ,due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di una comoda vasca , con annesso un ripostiglio per la zona lavanderia.
La zona giorno è composta da una cucina funzionale e da una sala pranzo luminosa, con affreschi al soffitto e vista sulla piazza principale.
E' presente anche un piccolo terrazzo raggiungibile da una scala nella zona giorno.
L'immobile dispone anche di una cantina molto spaziosa.
Le rifiniture eleganti e la posizione strategica lo rendono una vera e propria occasione da non perdere.
A questo immobile è possibile abbinare l'acquisto di un locale al piano terra di circa 40 mq , avente destinazione d'uso Negozio , al prezzo di 20.000 euro, con la possibilità di essere trasformato in garage.

Perché comprare un pentalocale a Fabriano

Questo appartamento a Fabriano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 150 mq distribuiti su cinque locali, offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera uno studio a casa. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo è un'ottima aggiunta per godere di momenti di relax all'aperto. Il suo stato discreto offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, rendendolo un'opzione ideale per chi ama mettere il proprio tocco in casa. La presenza di un riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale del clima interno, contribuendo al benessere quotidiano. Situato in una posizione strategica, l'immobile è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. La vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali rende questo appartamento particolarmente adatto a famiglie o a professionisti in cerca di praticità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, praticare sport o semplicemente passeggiare. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita dinamico e comodo, dove ogni esigenza quotidiana è a portata di mano. Non perdere l'opportunità di farlo diventare il tuo nuovo rifugio a Fabriano.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Cialdini 81, Fabriano (Ancona)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.600 €

Importo del mutuo

94.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.