Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VENDITA CON FORMULA CHIAVI IN MANO, L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO I MATERIALI DA UN AMPIO CAPITOLATO DI ALTA QUALITA', CLASSE ENERGETICA A1.

Pianello di Ostra – Sei unità abitative dotate di ingresso indipendente e di ampi spazi esterni piastrellati.
La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi che il quartiere offre.
Gli appartamenti sono termo – autonomi, con riscaldamento a gas metano, tamponature in latero cemento con cappotto, tetto in legno con travi a vista, aree esterne piastrellate con masselli autobloccanti filtranti.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, diffuso tramite pannelli radianti a pavimento per assicurare una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa ed il massimo risparmio energetico.

Possibilità di personalizzare gli ambienti.

La soluzione si sviluppa su spazi razionalmente distribuiti ed è composta da una luminosa zona living comprensiva di cucina e soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano sulla corte pavimentata di circa 55 mq.

La proprietà si completa con una pertinenza davvero esclusiva: un ampio garage di circa 60 mq. Dotato di ottima area di manovra, questo spazio può ospitare comodamente fino a 3 o 4 vetture, oppure essere sfruttato come magazzino/deposito merci.

Le foto pubblicate si riferiscono ad appartamenti già venduti all'interno dello stesso cantiere, al fine di mostrare le finiture e la qualità costruttiva.

GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA).

Riepilogo superfici lorde:
Abitazione mq 70,82 circa;
Garage mq 59,78 circa;
Parti esterne mq 57 circa

Perché comprare un quadrilocale in zona Pianello

Questo appartamento situato a Ostra, nella tranquilla frazione di Pianello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano al primo di due, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Le due camere e il luminoso soggiorno offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale per famiglie o professionisti. La recente ristrutturazione valorizza ogni angolo dell'appartamento, dotato di finiture di alta qualità e impianti a norma, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Il balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, si affaccia sul giardino, un'area verde privata che permette di godere della natura a pochi passi da casa. Inoltre, il box/garage offre un'ulteriore comodità, fondamentale per chi cerca una soluzione sicura per il proprio veicolo. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi minuti dai principali servizi del paese, quali supermercati, negozi e ristoranti. Il collegamento con i mezzi pubblici è efficiente, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Vivere a Pianello significa immergersi in un contesto sereno e tranquillo, ideale per chi desidera unire la comodità della vita moderna con la bellezza della natura circostante. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per uno stile di vita equilibrato e appagante.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Tevere 17, Ostra (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.