Descrizione

L'immobile

APPENA MESSO IN VENDITA - Falconara Marittima, Castelferretti – Via Vittorio Veneto 12 Se stai cercando qualcosa che vada oltre il classico appartamento, qui trovi una casa che trasmette sensazioni vere: calda, curata, con spazi difficili da trovare oggi e dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Inserita in una piccola palazzina di sole 4 unità, offre tranquillità, privacy e quella libertà che spesso manca nelle soluzioni tradizionali. IL VALORE AGGIUNTO? UNA VERANDA DA VIVERE DAVVERO (33 MQ) Non è solo uno spazio in più: è un ambiente che cambia il modo di vivere la casa. Luminosa, ampia, accogliente, collegata alla camera matrimoniale e alla zona giorno. Perfetta come zona relax, area conviviale o elegante giardino d’inverno. Uno spazio che ti immagini già vivere, in ogni stagione. 🏠 INTERNI CHE SI FANNO NOTARE Qui ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità: 🔹 Materiali autentici: porte e portone in legno massello di Olmo, realizzati artigianalmente, che danno carattere e calore 🔹 Atmosfera accogliente: camino perfetto per rendere ogni serata speciale 🔹 Comfort quotidiano: parquet nelle camere e arredamento incluso, pronto da vivere fin da subito 🔹 Tecnologia e isolamento: serrande elettriche, tende motorizzate, aria condizionata e infissi in Douglas con doppia finestra 🔹 Sicurezza completa: sistema di allarme e telecamere già installati 🔹 Potenziale in più: predisposizione per realizzare un secondo bagno 🌳 SPAZI ESTERNI E PERTINENZE CHE FANNO LA DIFFERENZA 🔹 Giardino privato (56 mq): uno spazio verde tutto tuo, ideale per relax, animali o momenti all’aria aperta 🔹 Balcone: sfogo diretto dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale 🔹 Garage di 34 mq: non il classico box, ma uno spazio versatile per due auto, deposito o area hobby 🔹 Accesso comodo e sicuro: cancello elettronico 📍 UNA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA LA VITA Zona residenziale tranquilla a Castelferretti, con tutti i servizi a pochi minuti: scuole, negozi, collegamenti e aeroporto facilmente raggiungibili. 💬 STAI PENSANDO DI VENDERE CASA O VUOI SAPERE QUANTO VALE OGGI IL TUO IMMOBILE? Contattami per una valutazione gratuita e senza impegno. ✅ DETTAGLI TECNICI 🔹 Piccola palazzina (spese condominiali contenute) 🔹 Classe Energetica: in via di definizione

Perché comprare un 7 locali in zona Castelferretti

Questo affascinante appartamento situato a Falconara Marittima, nella tranquilla frazione di Castelferretti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa in una zona ben servita. Con i suoi 98 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e comfort. Le 3 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia, mentre il soggiorno luminoso crea un ambiente accogliente per momenti di convivialità. L'appartamento è in stato ottimo, pronto per essere abitato, e dispone di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Castelferretti è una località tranquilla, ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi consente di vivere in un ambiente salubre, ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la comodità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi lavora in zone vicine. L'acquisto di questa casa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche l'opportunità di abbracciare uno stile di vita sereno e familiare, immerso nella tranquillità ma a pochi passi dal dinamismo delle città vicine. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina comfort, praticità e una qualità della vita superiore.

Dotazioni

98 m²

7 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA VITTORIO VENETO, Falconara Marittima (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.