

OSTRA VETERE - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONTESTO BIFAMILIARE, CORTE ESCLUSIVA, GARAGE.
Alle porte del paese proponiamo un appartamento di circa mq 98,50 con ingresso indipendente posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole due unità immobiliari perfetto per chi cerca comfort, privacy e ambienti ben distribuiti.
L'immobile, in buono stato di manutenzione e conservazione, si sviluppa su un unico livello ed è così organizzato: entrando dall'ingresso, un disimpegno ci accompagna alla zona living composta da cucina abitabile impreziosita da caminetto con accesso al balcone e sala da pranzo.
La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno.
Molto funzionali le pertinenze, un vano uso garage, accatastato come cantina di circa 53 mq con attacchi acqua e lavatrice.
La corte esclusiva di circa 290 mq, in parte pavimentata, ed in parte arricchita da piante da frutto, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni.
Certificazione Ape in fase di definizione.
Riepilogo superfici:
Sup. appartamento mq 98,50 ca;
Sup balcone mq 4,43 ca;
Sup cantina mq 53,02 ca;
Sup corte esclusiva mq 291,42 ca
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Ostra Vetere. Con i suoi 149 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione diverse stanze per attività lavorative o ricreative. Le due camere da letto, insieme ai sette locali complessivi, garantiscono un comfort abitativo elevato, mentre il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi esterni per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato di 291 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama il contatto con la natura, per organizzare barbecue con amici o semplicemente per far giocare i bambini in un ambiente sicuro. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che sarà possibile trasferirsi senza dover affrontare interventi immediati, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione di Ostra Vetere è strategica: la zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. I collegamenti con i principali centri urbani sono ottimali, agevolando gli spostamenti per motivi di lavoro o svago. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno, spazioso e ben collegato, dove ogni membro della famiglia può godere di comfort e qualità della vita.
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Contrada San Severo, Ostra Vetere (Ancona)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.