Descrizione

L'immobile

Ampio Appartamento con 2/3 Camere, 2 Bagni, Box di 26 mq e Soffitta di 57 mq – Porto Recanati

Zona: Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, Porto Recanati (MC)

Superficie: 109 mq + 57 mq di soffitta | Locali: 3 (con possibilità di 4) | Bagni: 2 | Box: 26 mq

✨ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

A Porto Recanati, all'interno del tranquillo e curato Quartiere Ovest - Grotte - Montarice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 109 mq complessivi (107 mq calpestabili), situato in un contesto residenziale signorile e ben mantenuto.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ampi spazi interni che offrono un'ottima versatilità, con la possibilità, se necessario, di ricavare in maniera estremamente semplice una terza camera da letto. La posizione è ideale: vicino a tutti i servizi e a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità.
🛋️ GLI SPAZI INTERNI E LA FLESSIBILITÀ

La disposizione degli ambienti è generosa e studiata per adattarsi alle diverse esigenze familiari:

Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente che si affaccia su un comodo balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e ben distribuita. Grazie all'ampia metratura della zona giorno, è possibile ridistribuire gli spazi per creare facilmente una terza camera o uno studio in base alle proprie necessità.

Zona Notte: Attualmente composta da due camere da letto molto ampie. Una delle due camere è particolarmente funzionale in quanto dotata di bagno privato.

Bagni: L'immobile dispone in totale di due bagni, un elemento fondamentale per la comodità quotidiana di tutta la famiglia.

🌟 IL VALORE AGGIUNTO: LA SOFFITTA DI 57 MQ

Completa la proprietà una grande soffitta di ben 57 mq. Questo spazio rappresenta un enorme valore aggiunto: è infatti già dotata di luce, acqua e impianti di scarico. Una predisposizione che la rende ideale per essere utilizzata come sala hobby, studio per lo smart working o area relax.

🔥 IMPIANTI E COMFORT TECNICO

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con un impianto moderno che combina radiatori e pannelli radianti. Questa soluzione garantisce una distribuzione uniforme del calore, un clima interno sempre regolabile e un’ottima efficienza energetica.
🚗 BOX AUTO E SPAZI COMUNI

Box Auto di 26 mq: Un garage ampio e comodo, ideale per il ricovero dell'auto e perfetto anche come spazio di stoccaggio per biciclette e attrezzatura.

Giardino Comune: Accesso a un'area verde condominiale ottimamente mantenuta.

📍 POSIZIONE STRATEGICA: VICINO A TUTTO

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Porto Recanati, l'appartamento unisce la massima vivibilità alla comodità logistica. Si trova infatti a due passi dal mare e in un raggio di pochissimi minuti da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi e trasporti), risultando perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
📝 CARATTERISTICHE IN SINTESI:

Superficie appartamento: 109 mq (107 mq calpestabili)

Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente la terza camera

Superficie soffitta: 57 mq (completa di luce, acqua e scarichi)

Garage: Box auto di 26 mq

Camere attuali: 2 (di cui una con bagno interno)

Bagni: 2

Riscaldamento: Autonomo (Metano - Radiatori e pannelli radianti)

Posizione: Vicino ai servizi e a due passi dal mare

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Perché comprare un trilocale in zona Quartiere Ovest - Grotte - Montarice

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione che unisce comfort e funzionalità, situata in una delle zone più ricercate di Porto Recanati, precisamente nel Quartiere Ovest - Grotte - Montarice. Con i suoi 109 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, dotati di sanitari sospesi e doccia, contribuiscono a un'esperienza di vita moderna e confortevole. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Gli amanti del verde apprezzeranno il grande giardino di 4000 mq, un vero angolo di relax e svago, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage e l'ascensore rendono l'accessibilità e la praticità quotidiana un ulteriore vantaggio. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina tranquillità e comodità. La possibilità di vivere in un contesto residenziale silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali, offre il meglio di entrambi i mondi. La scelta di un riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi, rendendo l'immobile ancora più interessante. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di qualità in una posizione privilegiata.

Dotazioni

109 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Beniamino Gigli, Porto Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.