

Ufficio in vendita a Castelbellino
contrada molino 16
Occasione unica! Storico Pub Birreria in vendita a Jesi.
Da oltre 12 anni punto di riferimento per gli amanti della birra, offrendo una vasta varietà di tipologie, questo locale in stile pub irlandese si presenta caldo e accogliente grazie agli interni in legno.
La posizione è strategica in quanto parte di un circuito di locali, ritrovo serale di tutta la "movida" del centro città.
L'attività è organizzata utilizzando due locali vicini, il primo, di circa 50 mq, è adibito a birreria con un bel bancone e una saletta più riservata con capienza per 24 coperti, dotato di bagno a norma, ; il secondo locale di circa 30 mq, ad uso cucina, è attrezzatissimo per la preparazione delle più svariate specialità. Non è presente la canna fumaria ma la cappa a carboni. Anche qui è presente un bagno di servizio.
I due locali sono locati con regolare contratto, ad un ottimo prezzo.
Il punto forte di questa attività è il dehor che si sviluppa in parte sotto i portici, in parte nella suggestiva galleria e la parte maggiore nella piazzetta con gli obrelloni, riscaldata in inverno con i funghi da esterno, con ulteriori 64 coperti, per un totale 88 posti.
Questa attività è ideale per chi vuole mettersi in proprio o chi è già del settore e vuole una rendita sicura e costante.
Il prezzo richiesto è di € 80.000 comprensivo degli arredi e di tutta l'attrezzatura.
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi intende investire in un locale situato nel cuore di Jesi. Con una superficie di 85 mq e una distribuzione in 4 locali, l'immobile offre numerose possibilità di utilizzo, consentendo di adattarsi facilmente a diverse tipologie di business. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce una partenza immediata senza necessità di interventi significativi, permettendo così di ridurre i costi iniziali. La posizione strategica al piano terra facilita l'accesso per la clientela, rendendo il locale visibile e facilmente raggiungibile. Jesi, con la sua vivace vita commerciale e la presenza di numerosi servizi, rappresenta un contesto ideale per attrarre una clientela variegata. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, consentendo collegamenti rapidi con le aree circostanti, il che è un notevole vantaggio per chi desidera espandere il proprio giro d'affari. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole e dinamico. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile sviluppare un'attività solida e prospera. La luminosità degli spazi e la loro versatilità offrono l'opportunità di creare un ambiente accogliente e stimolante per i clienti. In sintesi, questa proposta non è soltanto un acquisto immobiliare, ma un vero e proprio investimento nel futuro, in una località ricca di potenzialità.
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P.zza Spontini 4/a, Jesi (Ancona)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.