

SENIGALLIA - ATTIVITA' DI PASTICCERIA, PIZZA AL TAGLIO, SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALCOLICI, LABORATORIO INTERNO, IN PIENO CENTRO STORICO.
Situata in pieno centro storico, in un edificio di rappresentanza, si cede, per esigenze di trasferimento, attività ben avviata di pasticceria e pizza al taglio con somministrazione di bevande e alcolici.
L'attività si sviluppa su una superficie di circa 40 mq oltre alla parte esterna (circa 18 mq, capienza 25 persone). Internamente il locale è ben organizzato, curato e pronto all'uso con una sala principale adibita anche alla vendita, (capienza circa 6 persone) e una zona retrostante usata come laboratorio, completo di bagno per il personale, area lavaggio e comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, oltre a bagno ed antibagno completamente ristrutturato nel 2024. L'arredamento moderno e funzionale conferisce un'immagine di qualità che si riflette in ogni angolo del locale.
La cessione avviene con le seguenti attrezzature incluse:
- Bancone vetrina di 6 mt ( di cui 1,5 refrigerato), ben organizzato e luminoso, ideale per l'esposizione;
- Macchina del gelato soft ice cream;
- Cappa doppio filtro a carboni attivi;
- Forno Moretti a 3 bocche;
- N.2 banconi frigorifero;
- Abbattitore a 4 placche;
- Impastatrice a 30 LT;
Caratteristiche attività:
- Contratto di locazione in corso, scadenza 30 settembre 2036;
- Occupazione suolo pubblico esterno Euro 800,00 annui;
- No condominio.
Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività con grande potenziale di crescita in una posizione strategica, ad alto flusso pedonale e turistico.
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Senigallia, precisamente nel Centro Storico. Con una superficie di 38 mq suddivisi in 3 locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per vari tipi di attività, dal negozio al laboratorio artigianale. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo locale un punto strategico per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali immediati. La presenza di un bagno e il riscaldamento autonomo sono ulteriori vantaggi che permettono una gestione pratica e funzionale dello spazio. La luminosità degli ambienti, pur non specificando l'esposizione, è garantita dalla tipica architettura storica che caratterizza la zona, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e professionale. La posizione centrale non solo rende facile raggiungere l'attività, ma offre anche una gamma di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, caffè e negozi, oltre a una buona rete di trasporti pubblici. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo immobile significa investire in un lifestyle dinamico e ricco di opportunità, dove il lavoro si integra perfettamente con la vita quotidiana. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto vivace e in continua crescita: questa attività commerciale è il punto di partenza ideale per realizzare il proprio sogno imprenditoriale.
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Via Cavour 42, Senigallia (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.400 €
Importo del mutuo
29.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.