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Attività commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

Ingresso locale
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Attività commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

37.000 €

Attività commerciale in vendita a Senigallia, Centro Storico

Via Cavour 42, Senigallia, 60019 (Ancona)

Rif. 38551003-130
37.000 €
Commercial
38 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

SENIGALLIA - ATTIVITA' DI PASTICCERIA, PIZZA AL TAGLIO, SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALCOLICI, LABORATORIO INTERNO, IN PIENO CENTRO STORICO.



Situata in pieno centro storico, in un edificio di rappresentanza, si cede, per esigenze di trasferimento, attività ben avviata di pasticceria e pizza al taglio con somministrazione di bevande e alcolici.

L'attività si sviluppa su una superficie di circa 40 mq oltre alla parte esterna (circa 18 mq, capienza 25 persone). Internamente il locale è ben organizzato, curato e pronto all'uso con una sala principale adibita anche alla vendita, (capienza circa 6 persone) e una zona retrostante usata come laboratorio, completo di bagno per il personale, area lavaggio e comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, oltre a bagno ed antibagno completamente ristrutturato nel 2024. L'arredamento moderno e funzionale conferisce un'immagine di qualità che si riflette in ogni angolo del locale.



La cessione avviene con le seguenti attrezzature incluse:



- Bancone vetrina di 6 mt ( di cui 1,5 refrigerato), ben organizzato e luminoso, ideale per l'esposizione;

- Macchina del gelato soft ice cream;

- Cappa doppio filtro a carboni attivi;

- Forno Moretti a 3 bocche;

- N.2 banconi frigorifero;

- Abbattitore a 4 placche;

- Impastatrice a 30 LT;



Caratteristiche attività:



- Contratto di locazione in corso, scadenza 30 settembre 2036;

- Occupazione suolo pubblico esterno Euro 800,00 annui;

- No condominio.



Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività con grande potenziale di crescita in una posizione strategica, ad alto flusso pedonale e turistico.









Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Senigallia, precisamente nel Centro Storico. Con una superficie di 38 mq suddivisi in 3 locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per vari tipi di attività, dal negozio al laboratorio artigianale. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo locale un punto strategico per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali immediati. La presenza di un bagno e il riscaldamento autonomo sono ulteriori vantaggi che permettono una gestione pratica e funzionale dello spazio. La luminosità degli ambienti, pur non specificando l'esposizione, è garantita dalla tipica architettura storica che caratterizza la zona, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e professionale. La posizione centrale non solo rende facile raggiungere l'attività, ma offre anche una gamma di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, caffè e negozi, oltre a una buona rete di trasporti pubblici. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo immobile significa investire in un lifestyle dinamico e ricco di opportunità, dove il lavoro si integra perfettamente con la vita quotidiana. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto vivace e in continua crescita: questa attività commerciale è il punto di partenza ideale per realizzare il proprio sogno imprenditoriale.

Dotazioni

38 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Cavour 42, Senigallia (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.