

SENIGALLIA - ATTIVITA' DI PASTICCERIA, PIZZA AL TAGLIO, SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALCOLICI, LABORATORIO INTERNO, IN PIENO CENTRO STORICO.
Situata in pieno centro storico, in un edificio di rappresentanza, si cede, per esigenze di trasferimento, attività ben avviata di pasticceria e pizza al taglio con somministrazione di bevande e alcolici.
L'attività si sviluppa su una superficie di circa 40 mq oltre alla parte esterna (circa 18 mq, capienza 25 persone). Internamente il locale è ben organizzato, curato e pronto all'uso con una sala principale adibita anche alla vendita, (capienza circa 6 persone) e una zona retrostante usata come laboratorio, completo di bagno per il personale, area lavaggio e comprensiva di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, oltre a bagno ed antibagno completamente ristrutturato nel 2024. L'arredamento moderno e funzionale conferisce un'immagine di qualità che si riflette in ogni angolo del locale.
La cessione avviene con le seguenti attrezzature incluse:
- Bancone vetrina di 6 mt ( di cui 1,5 refrigerato), ben organizzato e luminoso, ideale per l'esposizione;
- Macchina del gelato soft ice cream;
- Cappa doppio filtro a carboni attivi;
- Forno Moretti a 3 bocche;
- N.2 banconi frigorifero;
- Abbattitore a 4 placche;
- Impastatrice a 30 LT;
Caratteristiche attività:
- Contratto di locazione in corso, scadenza 30 settembre 2036;
- Occupazione suolo pubblico esterno Euro 800,00 annui;
- No condominio.
Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività con grande potenziale di crescita in una posizione strategica, ad alto flusso pedonale e turistico.
Questa attività commerciale nel cuore del Centro Storico di Senigallia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura. Con i suoi 38 mq distribuiti su tre locali, l'immobile è perfetto per avviare un'attività imprenditoriale o per ampliare un business già esistente. La luminosità degli spazi, unita a uno stato di manutenzione buono, garantisce un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera piacevole. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla rete di trasporti pubblici, mentre i numerosi parcheggi nelle vicinanze permettono ai clienti di accedere senza difficoltà. La presenza di ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali rende questa zona vivace e dinamica, attirando un flusso costante di visitatori e residenti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree per il tempo libero arricchisce ulteriormente l'appeal di questa location. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla vitalità del Centro Storico. Qui è possibile vivere e lavorare in un contesto stimolante, dove la cultura si fonde con le opportunità di business. Grazie al riscaldamento autonomo e alla disponibilità di un box/garage, l'immobile offre anche praticità e comfort, rendendo ogni giornata lavorativa più agevole. In sintesi, questa attività commerciale è un investimento solido in una posizione strategica, perfetta per chi desidera intraprendere un percorso professionale in un contesto affascinante e ricco di opportunità.
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Via Cavour, Senigallia (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.