Descrizione

L'immobile

Situato al secondo piano di un edificio interamente riqualificato, l'immobile si distingue per l'accesso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, un ambiente open-space ampio e arioso che fonde cucina e soggiorno. Questo spazio, cuore pulsante della casa, vanta un accesso diretto al balcone, ideale per godersi la vista e l'aria aperta. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo del comfort: • Camera Matrimoniale: spaziosa e accogliente. • Camera Singola: una soluzione versatile dotata di bagno privato interno, perfetta per ospiti o per un figlio che cerca la propria autonomia. • Secondo Bagno: rifinito con cura a servizio dell'abitazione. Punti di Forza e Caratteristiche di Pregio • Esposizione Solare d'Eccellenza: Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti caldi e un sensibile risparmio energetico. • Corte Privata: Un raro valore aggiunto che offre uno sfogo esterno esclusivo, ideale per il relax, il giardinaggio o per chi possiede animali domestici. • Garage Multifunzionale: Molto più di un semplice box; grazie alla sua posizione a servizio del giardino, questo spazio si presta a molteplici usi: pratica lavanderia, ampio deposito o una raffinata dépendance per i propri hobby. L'appartamento si trova ad Angeli di Rosora, una frazione dinamica e strategicamente posizionata nella provincia di Ancona. Vivere qui significa avere servizi efficienti e a portata di mano: scuole, negozi, farmacie e uffici sono tutti raggiungibili in pochi minuti, rendendo la gestione della quotidianità semplice e veloce. Inoltre, la posizione è ideale per chi viaggia per lavoro o piacere: l'immobile è situato a brevissima distanza dall'ingresso della Superstrada SS76. Questo collegamento rapido permette di raggiungere agevolmente le principali città della regione, l'aeroporto e la costa, combinando la serenità di una zona residenziale con una mobilità d’eccellenza.

Perché comprare un 6 locali in zona Angeli

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e in ottimo stato a Rosora, nella frazione di Angeli. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre ben 6 locali, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o un ufficio. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre la luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Un punto di forza di questa proposta è sicuramente il terrazzo e il balcone, che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi o far giocare i bambini. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con riscaldamento autonomo che assicura una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica di Rosora, in particolare nella frazione di Angeli, è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona accessibilità ai principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi. Vivere in questa area significa poter godere di un ambiente tranquillo e familiare, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un’immobile, ma una vera opportunità per uno stile di vita sereno e confortevole, senza compromessi sulla qualità degli spazi e dei servizi disponibili.

Dotazioni

95 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Tufo, Rosora (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.