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Laboratorio in vendita a Recanati

35.000 €

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Laboratorio in vendita a Recanati

VIA NAZARIO SAURO, Recanati, 62019 (Macerata)

Rif. 31641076-24

35.000 €

Commercial

82 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI: Locale C/3 con Corte, Ideale anche per Parcheggio/ Deposito Caravan Superficie totale coperta: 82 mq | Corte esterna: 60 mq Proponiamo in vendita una soluzione versatile e funzionale, ideale come laboratorio, deposito o rimessaggio per mezzi ingombranti. La proprietà è composta da tre elementi distinti e complementari: 📐 Caratteristiche Principali Corpo Principale (C/3): 70 mq di locale ad uso laboratorio/deposito. L'altezza utile è il vero punto di forza, rendendolo perfetto per il rimessaggio di caravan, camper o furgoni. Locale Secondario (C/2): 12 mq aggiuntivi, ideali come ufficio privato, archivio o magazzino per attrezzature specifiche. Corte Privata: 60 mq di spazio esterno esclusivo, utile per manovra, parcheggio aggiuntivo o carico/scarico merci in totale riservatezza. Abbiamo generato alcune foto con AI per permettere una visione di come potrebbe diventare con delle modifiche alla struttura. ✅ Perché scegliere questo immobile? Versatilità: La categoria C/3 permette lo svolgimento di attività artigianali, mentre l'altezza generosa risolve il problema del parcheggio per i veicoli "fuori misura". Indipendenza: La presenza della corte privata di 60 mq garantisce uno sfogo esterno fondamentale e difficile da trovare in zone densamente edificate. Ottimizzazione degli spazi: La suddivisione tra l'area operativa grande (70 mq) e il deposito/ufficio separato (12 mq) permette una gestione professionale dell'attività. Ampio portone carrabile apertura porta fino a 3,50 per agevole ingresso mezzi pesanti altezza al colmo 5,25 📍 Destinazioni d'uso consigliate con possibilita' di cambio destinazione ad abitativo Artigiani (falegnami, idraulici, officine leggere). Appassionati di Outdoor che cercano un ricovero sicuro e coperto per il proprio Camper/Caravan. Investitori interessati alla locazione di spazi per stoccaggio o box multipli.

Perché comprare un laboratorio a Recanati

Questo laboratorio in vendita a Recanati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con potenziale da valorizzare. Con i suoi 82 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività professionali o creative. La posizione al sesto piano garantisce una luminosità naturale che può stimolare l'ispirazione e il lavoro, mentre la presenza di un giardino condiviso offre un piacevole sfogo all'aperto, contribuendo a creare un ambiente di lavoro più sereno e stimolante. Recanati è una località che vanta una storia e una cultura ricche, con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a negozi, ristoranti e altre attività commerciali rende questo laboratorio un luogo strategico per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa scelta ancora più interessante per chi desidera un accesso pratico e veloce alla città e ai suoi dintorni. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, caratterizzata da un stile di vita che valorizza la creatività e l'innovazione. La possibilità di personalizzare e ristrutturare il laboratorio secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo l'opportunità di creare un ambiente di lavoro su misura. Con un prezzo di vendita di 35.000 €, questo laboratorio si presenta come un'affare interessante per chi desidera investire nel proprio futuro professionale e personale.

Dotazioni

82 m²

Mediocre

Piano terra

Mappa

VIA NAZARIO SAURO, Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.