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Negozio in vendita a Cupramontana

Cucina
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Negozio in vendita a Cupramontana

38.000 €

Negozio in vendita a Cupramontana

CORSO GIACOMO LEOPARDI 12, Cupramontana, 60034 (Ancona)

Rif. 31641064-86
38.000 €
Commercial
76 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cupramontana – Negozio con vetrine su Corso Giacomo Leopardi Su Corso Giacomo Leopardi, in zona di forte passaggio, ben servita da parcheggi e numerose attività commerciali, proponiamo negozio ex forno con due ampie vetrine su strada, ideale per l’avvio di una nuova attività. Il locale è composto da due vani al piano terra di 47 mq calpestabili, funzionali e luminosi, e da un magazzino con bagno di 20 mq netti al piano superiore, collegato internamente. L’immobile è dotato di aria condizionata e si presta ottimamente anche ad uso ufficio o studio professionale. Soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità e comodità.

Perché comprare un trilocale a Cupramontana

Situato nel cuore di Cupramontana, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci della città. Con una superficie di 76 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre un'ottima versatilità, consentendo di adattarsi a diverse tipologie di business, da un negozio al dettaglio a uno studio professionale. La luminosità degli spazi, unita allo stato buono dell’immobile, rende l’ambiente accogliente e pronto per accogliere clienti e visitatori. La disposizione interna è funzionale, permettendo una gestione ottimale degli spazi, e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort costante in ogni stagione. La posizione è un altro punto di forza: Cupramontana è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, banche e ristoranti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questa zona ideale non solo per le attività commerciali, ma anche per le famiglie. Acquistare questo negozio significa investire in un futuro dinamico e prospero. La vivacità del quartiere e la crescita economica della zona offrono un contesto ideale per lo sviluppo di qualsiasi attività. Questo immobile rappresenta, quindi, una scelta strategica per chi desidera affermarsi in un mercato in espansione, combinando opportunità commerciali e qualità della vita.

Dotazioni

76 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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CORSO GIACOMO LEOPARDI 12, Cupramontana (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 marzo 2026