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Negozio in vendita a Cupramontana

Cucina
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Negozio in vendita a Cupramontana

38.000 €

Negozio in vendita a Cupramontana

CORSO GIACOMO LEOPARDI, Cupramontana, 60034 (Ancona)

Rif. 31641064-86
38.000 €
Commercial
76 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cupramontana – Negozio con vetrine su Corso Giacomo Leopardi Su Corso Giacomo Leopardi, in zona di forte passaggio, ben servita da parcheggi e numerose attività commerciali, proponiamo negozio ex forno con due ampie vetrine su strada, ideale per l’avvio di una nuova attività. Il locale è composto da due vani al piano terra di 47 mq calpestabili, funzionali e luminosi, e da un magazzino con bagno di 20 mq netti al piano superiore, collegato internamente. L’immobile è dotato di aria condizionata e si presta ottimamente anche ad uso ufficio o studio professionale. Soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità e comodità.

Perché comprare un trilocale a Cupramontana

Questo negozio a Cupramontana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 76 mq distribuiti su 3 locali, il negozio offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti. In buono stato, l'immobile è immediatamente pronto per essere utilizzato, permettendo di avviare l'attività senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il giardino e il box/garage offrono ulteriori vantaggi, rendendo il negozio non solo funzionale ma anche pratico per le esigenze quotidiane. La posizione strategica di Cupramontana è un ulteriore punto di forza. Questa località è ben servita da mezzi di trasporto e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'ottima qualità della vita, permettendo momenti di relax e svago. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. L'opportunità di avviare un'attività in un contesto così favorevole offre un notevole margine di crescita e successo, rendendo questo immobile una scelta intelligente.

Dotazioni

76 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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CORSO GIACOMO LEOPARDI, Cupramontana (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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Durata (in anni)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 marzo 2026