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Nuova costruzione in vendita a Maiolati Spontini, Moie

392.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Maiolati Spontini, Moie

Via Fano 13, Maiolati Spontini, 60030 (Ancona)

Rif. 31641013-355

392.000 €

Novità

119 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO D - In contesto quadrifamiliare dall’architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell’area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l’appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano terra, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all’avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il verde in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa corte esclusiva (di circa 273 mq), ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l’immobile. Il garage (di circa 19 mq) sarà direttamente collegato all’appartamento attraverso un comodo accesso ed un’utile stanza disbrigo/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto di circa 28 mq. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell’edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

Perché comprare un 7 locali in zona Moie

Questa splendida proprietà a Maiolati Spontini, situata nella frazione di Moie, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con i suoi 119 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre, che rendono ogni stanza accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è ottimo, essendo di recente costruzione, e dotato di tutte le comodità moderne, come aria condizionata e impianto elettrico a norma. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con i bambini. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce praticità e sicurezza per il proprio veicolo. La disposizione dei locali è pensata per ottimizzare la vivibilità, con una zona giorno ampia e ben organizzata e camere da letto spaziose, perfette per garantire il giusto riposo. La posizione dell'immobile è strategica: Moie è ben servita da scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto tranquillo ma ben collegato, perfetto per famiglie e giovani professionisti. Una scelta che assicura comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla modernità.

Dotazioni

119 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Fano 13, Maiolati Spontini (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.400 €

Importo del mutuo

313.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.