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Nuova costruzione in vendita a Maiolati Spontini, Moie

392.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Maiolati Spontini, Moie

Via Fano, Maiolati Spontini, 60030 (Ancona)

Rif. 31641013-355

392.000 €

Novità

119 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO D - In contesto quadrifamiliare dall’architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell’area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l’appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano terra, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all’avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il verde in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa corte esclusiva (di circa 273 mq), ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l’immobile. Il garage (di circa 19 mq) sarà direttamente collegato all’appartamento attraverso un comodo accesso ed un’utile stanza disbrigo/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto di circa 28 mq. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell’edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

Perché comprare un 7 locali in zona Moie

Questa splendida casa situata a Moie di Maiolati Spontini rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 119 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni sono ideali per soddisfare le esigenze quotidiane, anche in caso di ospiti. Il soggiorno luminoso si apre su un terrazzo, dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto, e il balcone offre ulteriori spazi da sfruttare. L'immobile è in ottimo stato e dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto elettrico all'avanguardia, rendendolo perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Gli spazi esterni, tra cui un giardino e un box/garage, completano la proposta, offrendo ulteriori opportunità per vivere all'aperto e parcheggiare comodamente. La posizione di Moie è particolarmente vantaggiosa, grazie alla presenza di numerosi servizi pubblici, come scuole, supermercati e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in zone vicine. Il contesto offre un'atmosfera tranquilla, circondata dal verde, ideale per famiglie e per chi desidera un'ottima qualità della vita. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove comfort e funzionalità si uniscono in una posizione strategica.

Dotazioni

119 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Fano, Maiolati Spontini (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.400 €

Importo del mutuo

313.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.