Descrizione

L'immobile

MOIE, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE: IN CLASSE A4, IN LEGNO XLAM, ALTAMENTE PERFORMANTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, AFFASCINANTE ZONA LIVING, TERRAZZE, GARAGE E POSTO AUTO. INTERNI PERSONALIZZABILI. APPARTAMENTO B - In contesto quadrifamiliare dall’architettura raffinata che sposa design, funzionalità e bellezza, inserendosi elegantemente nell’area, e con incantevole affaccio sulla campagna, l’appartamento che qui vi presentiamo, posto al piano primo, ha tutte le peculiarità che cerchiamo in una casa in termini di spazi, prestazioni avanzate, efficienza, comfort, comodità, ottimi materiali, studio dei dettagli, fascino. Il tutto garantito dal sistema costruttivo in legno XLAM, una soluzione innovativa, ecologica e tecnologicamente all’avanguardia per la costruzione di edifici. Il progetto di questa soluzione vede il cuore della casa nella zona living, pensata ampia e godibile, con grandi vetrate che smaterializzano i volumi e fanno entrare a livello sensoriale il paesaggio in casa, valorizzando ancor di più la comodità di un contatto immediato e intimo con la spaziosa terrazza (di circa 42 mq), affacciata sulla campagna e ottimo spazio da vivere appieno. Comodi anche gli spazi della zona notte, che godranno di tre camere e due bagni, entrambi finestrati e funzionali. Nelle camere ritroviamo le grandi vetrate ed il concetto di trasparenza, leggerezza e luminosità che permea l’immobile. Completano la proprietà un terrazzino d’ingresso di circa 21 mq, un comodo garage di circa 22 mq ed un posto auto di circa 15 mq. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di personalizzare materiali, finiture e divisioni degli interni. La combinazione di materiali e tecniche costruttive rende una casa in XLAM una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile ed efficiente. Peculiarità di un edificio in legno XLAM: - Classe energetica A4 - Certificazione sismica 7.6 scala richter - Certificazione acustica dell’edificio - Comfort abitativo elevato - Struttura ecocompatibile - Resistenza al fuoco - Durabilità nel tempo Acquisto soggetto ad IVA

Perché comprare un 7 locali in zona Moie

Questa nuova costruzione a Moie, nel cuore di Maiolati Spontini, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si sviluppa su un piano primo e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono la giusta privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di vivere appieno gli spazi esterni, godendo di momenti di relax all'aria aperta. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle finiture di alta qualità e dallo stato ottimale della casa, crea un'atmosfera accogliente e invitante. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e l'impianto elettrico all'avanguardia, assicurano un comfort eccellente in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ripostiglio offre soluzioni pratiche per la gestione degli spazi. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza: Moie è una località ben servita, con accesso a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa scegliere un'abitazione che unisce modernità, comfort e una posizione strategica, ideale per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

105 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Fano, Maiolati Spontini (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

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71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.