Descrizione

L'immobile

A Marina di Montemarciano, incastonata nella zona residenziale più esclusiva e ricercata, proponiamo una raffinata porzione di villetta bifamiliare che colpisce per l'eleganza delle linee e l'impareggiabile vista mare.

L'abitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, garantendo la massima privacy grazie all'ingresso indipendente e alla corte esclusiva che accoglie un piacevole spazio verde privato.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione totale: per aiutarvi a immaginarne il potenziale, abbiamo studiato un progetto di restyling moderno che prevede un accogliente disimpegno d'ingresso e una scenografica zona living con cucina a vista, pensata per incorniciare il blu dell'Adriatico. La zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, tra cui spicca una spaziosa suite padronale con cabina armadio, completata da doppi servizi entrambi finestrati e un funzionale locale lavanderia.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue generose pertinenze situate al piano seminterrato: qui troviamo infatti una splendida taverna con cucina, camino a legna e area relax, ideale per i momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno con doccia, un garage di ampie dimensioni con zona lavanderia e ripostiglio.

Una proposta eccezionale che unisce finiture di pregio e caratteristiche architettoniche signorili, pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni seguendo il vostro gusto personale!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (P.1): 140 mq
Balconi: 12 mq
Taverna (cantina): 85 mq
Ripostiglio: 20 mq
Garage: 46 mq
Giardino: 180 mq

Note:
Anno di costruzione: 1981

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Montemarciano

Situata nella splendida cornice di Marina di Montemarciano, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 240 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tre camere da letto e tre bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il piano primo vanta un terrazzo e un balcone privato, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli cene estive. Il giardino, perfetto per i bambini o per gli amanti del verde, offre un'ulteriore area da vivere in famiglia. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza. Dal punto di vista della posizione, Marina di Montemarciano è un'ottima scelta per chi ricerca un contesto tranquillo, ma al contempo ben collegato con i principali servizi. La zona è servita da negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, rendendo facile ogni aspetto della vita quotidiana. La vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, mentre le belle spiagge della zona offrono un’ottima opportunità di svago. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere uno stile di vita sereno e appagante, ideale per chi desidera il comfort di una casa spaziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

240 m²

6 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via dei pini, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.