Descrizione

L'immobile

A Marina di Montemarciano, incastonata nella zona residenziale più esclusiva e ricercata, proponiamo una raffinata porzione di villetta bifamiliare che colpisce per l’eleganza delle linee e l'impareggiabile vista mare.

L’abitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, garantendo la massima privacy grazie all'ingresso indipendente e alla corte esclusiva che accoglie un piacevole spazio verde privato.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione totale: per aiutarvi a immaginarne il potenziale, abbiamo studiato un progetto di restyling moderno che prevede un accogliente disimpegno d’ingresso e una scenografica zona living con cucina a vista, pensata per incorniciare il blu dell’Adriatico. La zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, tra cui spicca una spaziosa suite padronale con cabina armadio, completata da doppi servizi entrambi finestrati e un funzionale locale lavanderia.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue generose pertinenze situate al piano seminterrato: qui troviamo infatti una splendida taverna con cucina, camino a legna e area relax, ideale per i momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno con doccia, un garage di ampie dimensioni con zona lavanderia e ripostiglio.

Una proposta eccezionale che unisce finiture di pregio e caratteristiche architettoniche signorili, pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni seguendo il vostro gusto personale!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (P.1): 140 mq
Balconi: 12 mq
Taverna (cantina): 85 mq
Ripostiglio: 20 mq
Garage: 46 mq
Giardino: 180 mq

Note:
Anno di costruzione: 1981

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Montemarciano

Questa porzione di villa a Marina di Montemarciano rappresenta un’opportunità unica per chi desidera unire comfort e stile di vita in un contesto residenziale tranquillo. Con una superficie di 240 mq, l’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie e per chi desidera godere di una vita all'insegna della convivialità. Le tre camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il soggiorno con camino crea un’atmosfera accogliente e calda, ideale per momenti di relax. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, valorizzando ulteriormente il parquet e le finiture interne. La presenza di aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi, mentre il giardino e il balcone offrono l'opportunità di godere di spazi esterni, perfetti per cene all'aperto o momenti di tranquillità immersi nella natura. Situata in una zona ben servita, la villa permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in contesti urbani. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un ambiente sicuro e accogliente per i più piccoli. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita armonioso, dove comfort, natura e comodità si fondono in un contesto ideale per vivere serenamente.

Dotazioni

240 m²

6 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via dei pini 14, Montemarciano (Ancona)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.