Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Staffolo (AN), nelle Marche, si erge un palazzo cielo-terra di notevole pregio storico e architettonico. Attualmente accatastato come struttura ricettiva, l'immobile offre un'interessante opportunità di trasformazione in residence privata con un investimento contenuto. Con una superficie di circa 760 mq distribuiti su quattro piani e servito da ascensore, si presta alla realizzazione di quattro appartamenti (attualmente adibiti a otto camere d’hotel) indipendenti di 60 -70 mq ciascuno, due per piano. Questa soluzione si differenzia da un hotel per la maggiore offerta agli ospiti, che possono cucinare e gestire il proprio tempo in autonomia. Gli ospiti hanno la libertà di organizzare pasti e pulizie in autonomia, senza vincoli di orari o servizi offerti dall’hotel. Servizi comuni: la portineria che si trova al piano terra, lavanderia/stireria, un'ampia zona living comune e una zona bar/sala da pranzo trasformabile in cucina abitabile con minimi interventi. Il piano sotterraneo ospita una zona spa completa di area trattamenti, zona relax, grotta salina, sauna, docce emozionali e piscina. L'edificio, completamente ristrutturato nel 2013 e in classe energetica B, offre la possibilità di installare anche pannelli solari. La proprietà può essere rivolta a tutti gli imprenditori che operano nel Settore Ospitalità, che cercano di espandere la loro offerta con strutture storiche; ai ristoratori di successo, che desiderano diversificare e aggiungere un’opzione di alloggio; alle organizzazioni culturali e fondazioni ed ai gruppi per ritiri benessere o corsi di formazione.

Perché comprare un 10 locali a Staffolo

Situata nel cuore di Staffolo, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort, spazio e modernità. Con i suoi 750 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione interna, comprendente 10 locali, 8 camere da letto e 8 bagni, garantendo così una vivibilità eccezionale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati ad ospiti e attività personali. La recentissima ristrutturazione ha preservato l'eleganza degli ambienti, arricchendoli di dotazioni moderne come aria condizionata, vasca idromassaggio e un impianto elettrico all’avanguardia. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono una generosa illuminazione naturale, creando un’atmosfera accogliente e vivace. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie e amici. La posizione dell'immobile è strategica: Staffolo è un comune ben servito, con facile accesso a scuole, negozi e servizi di prima necessità. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e qualità. È l'opzione perfetta per chi desidera un ambiente esclusivo, senza rinunciare alle comodità tipiche della vita moderna.