Descrizione

L'immobile

Rustico di 160 mq parzialmente ristrutturato con ampia corte esclusiva – Barbara (AN) In posizione semicentrale e ben collegata al borgo di Barbara, proponiamo in vendita un rustico di 160 mq, già parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera completare l’immobile secondo il proprio gusto mantenendo il fascino dell’architettura rurale marchigiana. L’abitazione è circondata da una corte esclusiva di circa 1.000 mq, perfetta per ricavare giardini, aree relax o spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Completano la proprietà, con possibilità di acquisto separato, 1,7 ettari di terreno limitrofo, suddiviso in: - Area di espansione edificabile, che offre un importante potenziale per ampliamenti, nuove costruzioni o investimenti futuri; - Ulteriore porzione piantumata a uliveto, ideale per gli amanti della natura e della produzione agricola locale - Terreno seminativo, versatile e adatto a molteplici utilizzi agricoli Punti di forza del territorio La zona di Barbara, nel cuore delle colline marchigiane, è apprezzata per: 1) paesaggi incontaminati e viste panoramiche che spaziano tra colline, vigneti e uliveti 2) tranquillità e qualità della vita, pur restando vicina ai principali servizi del centro abitato 3) posizione strategica, che permette di raggiungere velocemente sia la costa sia l’entroterra. 4) vocazione agricola e vitivinicola del territorio, che valorizza la tradizione e offre opportunità per attività ricettive o rurali

Perché comprare un pentalocale a Barbara

Questo rustico a Barbara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 160 mq distribuiti su cinque locali, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le tre camere da letto e i due bagni permettono di accogliere una famiglia o di creare zone separate per ospiti o lavoro. La proprietà, situata al sesto piano, beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Anche se necessita di ristrutturazione, questo aspetto rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di creare un ambiente su misura, con finiture e disposizioni interne che rispondano perfettamente alle proprie esigenze. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, offrendo spazi esterni da vivere e un comodo parcheggio. La posizione di Barbara è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una gamma di servizi essenziali, come negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e confortevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo rustico non significa solo ottenere una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort domestico alla possibilità di personalizzazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da trasformare in un rifugio unico e speciale.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via fratelli Kennedy, Barbara (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.900 €

Importo del mutuo

31.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.