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Rustico in vendita a Maiolati Spontini

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Maiolati Spontini

70.000 €

Rustico in vendita a Maiolati Spontini

Monteschiavo 13, Maiolati Spontini, 60030 (Ancona)

Rif. 31641008-522
70.000 €
290 mq10 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

MAIOLATI SPONTINI - VIA MONTESCHIAVO N. 13

A soli 2 Km da Scorcelletti, nel comune di Maiolati Spontini, proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo in posizione panoramica e soleggiata.
L'immobile è completamente da ristrutturare e si presta perfettamente per chi desidera realizzare una residenza di campagna o un attività agrituristica avendo a disposizione quasi 12.000 mq di terreno agricolo, in cui sono già presenti alberi da frutto e alcune piante di ulivo.
La presenza di un'ampia corte e del terreno circostante, rendono questa proprietà perfetta per chi ama godersi momenti all'aperto immersi nella natura e in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due piani ed ha una superficie complessiva di circa 243 mq, con una planimetria versatile e funzionale ed è presente anche un annesso della consistenza di mq 45 ca.
La posizione del rustico è strategica, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna circostante, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi della zona. Qui sono già presenti gli allacci alla rete idrica ed elettrica ed è provvisto di pozzo.
Il rustico lo si può raggiungere sia dalla zona artigianale della frazione Scorcelletti di Maiolati Spontini, sia dalla zona Acquasanta (per chi proviene da Belvedere Ostrense/San Marcello/Jesi Nord).
La sua eleganza e il suo potenziale lo rendono un'occasione unica per realizzare il tuo casale di campagna da condividere con i tuoi amici o familiari.

Perché comprare un 10 locali a Maiolati Spontini

Immerso nel cuore di Maiolati Spontini, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 290 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, ideali per una ristrutturazione che possa valorizzare ogni angolo. La disposizione dei 10 locali permette di realizzare diverse soluzioni abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera creare un bed & breakfast in una località tranquilla e suggestiva. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene con amici e familiari. Pur essendo da ristrutturare, la struttura mantiene un fascino rustico che può essere sapientemente recuperato, permettendo di creare un'abitazione che rispecchi il proprio stile. La posizione di Maiolati Spontini è strategica: il comune è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la buona connessione ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita autentico, immerso nella tranquillità delle colline marchigiane, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una scelta ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto naturale e accogliente.

Dotazioni

290 m²
10 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Su due livelli

Mappa

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Monteschiavo 13, Maiolati Spontini (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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