Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile di 1,7 ettari nel Comune di Barbara (AN) Proponiamo in vendita un terreno di 1,7 ettari situato nel Comune di Barbara (AN), in posizione strategica a ridosso della strada principale, con accesso comodo e grande visibilità. Il lotto comprende una zona di espansione edificabile, già oggetto di studi preliminari con i seguenti parametri urbanistici: superficie edificabile 5.105 Mq SC – Superficie coperta massima: 851 mq SUL – Superficie utile lorda: 851 mq La restante parte del lotto è agricolo, mentre una piccola porzione è piantumata a uliveto, elemento che conferisce ulteriore pregio e possibilità di valorizzazione del paesaggio. Punti di forza e potenzialità di investimento Posizione strategica lungo l’arteria principale del paese, ideale per attività residenziali, ricettive o commerciali. Elevato volume edificabile, perfetto per sviluppi di piccolo-medio respiro. Ottima visibilità e facilità di accesso, fattori che aumentano l’attrattiva per investitori e sviluppatori. Contesto tranquillo e panoramico, tipico delle colline marchigiane, con possibilità di integrare aree verdi e spazi agricoli. Versatilità d’uso: l’area si presta a progetti abitativi, strutture turistiche, piccoli complessi multifunzionali o interventi misti. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un territorio in crescita, a pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dai centri più rilevanti della provincia di Ancona.

Perché comprare un terreno edificabile a Barbara

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore immobiliare. Con una superficie di 17.073 mq, offre ampi spazi per realizzare un progetto residenziale o commerciale in una zona strategica. La possibilità di frazionamento del lotto consente di adattare l'acquisto alle specifiche esigenze, rendendo questo investimento ancora più versatile e interessante. La posizione del terreno è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben collegata, permette un facile accesso ai principali servizi della città, inclusi negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un’ottima mobilità, facilitando gli spostamenti verso il centro e le zone limitrofe. Per chi ama la natura, la presenza di parchi e spazi all'aperto nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di un ambiente tranquillo e rilassato. Acquistare questo terreno non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la qualità della vita. La possibilità di costruire una casa su misura o un complesso residenziale risponde alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto armonioso e ben servito. Inoltre, questo lotto rappresenta una scelta intelligente per chi desidera diversificare il proprio portafoglio investimenti, grazie alla crescente domanda di immobili nella zona. In conclusione, questo terreno edificabile non è solo un'opportunità immobiliare, ma un passo verso la realizzazione di progetti ambiziosi in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di esplorare il potenziale di questo lotto.

Dotazioni

17073 m²

Mappa

VIA FRATELLI KENNEDY, Barbara (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.