

TERRENO AGRICOLO FANO - LOCALITA' BELLOCCHI
A Fano, in località Bellocchi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15 ettari situato in zona periferica, nelle immediate vicinanze dell'area industriale/artigianale, posto a breve distanza dal casello dell'autostrada A/14 e dalle principali vie di scorrimento veloce.
L'appezzamento di terreno è totalmente pianeggiate, priva di vegetazione al alto fusto e tralicci di alta tensione, servita da un pozzo privato, indispensabile per l'irrigazione delle coltivazioni.
La proprietà è si divide in due lotti ben distinti, con il più piccolo che ha una dimensione di circa 4 ettari.
Nel sottosuolo di tutto il terreno è presente un substrato di ghiaia, che in futuro potrebbe essere estratta.
La casa colonica da ristrutturare con corte ed annessi, è compresa nel prezzo di vendita.
Questo ampio terreno di 150.000 mq situato a Bellocchi di Fano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Ogni metro quadrato di questo spazio offre un potenziale illimitato, sia per progetti residenziali che commerciali. La grande estensione del terreno consente di realizzare diverse tipologie di edifici o strutture, fornendo la flessibilità necessaria per soddisfare qualsiasi esigenza progettuale. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua posizione strategica. Bellocchi è una località che beneficia di un'ottima accessibilità grazie ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, rendendo facile il raggiungimento di Fano e delle principali città limitrofe. La zona è ben servita da servizi essenziali come supermercati, scuole, e strutture sanitarie, contribuendo a una qualità della vita elevata per i futuri residenti o per chi intende sviluppare attività commerciali. Inoltre, la presenza di spazi verdi adiacenti e la tranquillità della zona offrono un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino. Questa proprietà rappresenta una scelta strategica non solo per la sua grandezza, ma anche per le potenzialità future che l'area di Bellocchi può offrire, rendendola un investimento sicuro e promettente nel mercato immobiliare. Infine, il terreno è già dotato di condutture per l'acqua, un vantaggio significativo che facilita eventuali opere di costruzione e sviluppo. Investire in questo terreno significa puntare su una crescita sostenibile e su un'eccellente opportunità di valorizzazione.
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Località Falcineto, Fano (Pesaro e Urbino)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
170.000 €
Importo del mutuo
680.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.