Villa singola in vendita a Arcevia

🇮🇹 Oasi nel verde tra le Colline Marchigiane: Villa Panoramica con Piscina e piccolo vigneto Località: Fraz. Costa di Arcevia Provincia di Ancona Nel cuore pulsante della campagna marchigiana, dove il verde delle colline incontra l'azzurro del cielo, proponiamo in vendita una affascinante villa indipendente, sintesi perfetta tra l'eleganza classica del casale marchigiano e i comfort più moderni. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio e travi a vista, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq. • Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie in un luminoso open space, impreziosito dal soffitto a mattoni e ampie e luminose vetrate, riscaldato dalla stufa a legna, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista è in stile moderno e permette di rimanere in compagnia dei familiari o degli ospiti anche durante la preparazione dei pasti. La zona pranzo si trova nella parte centrale e si apre in altezza fino al tetto, inoltre ha accesso diretto al portico e al giardino. • Primo Piano: una bella scala a vista conduce alla zona notte che ospita tre spaziose camere di cui una con bagno privato e ognuna con vista panoramica, uno studio e uno spazio relax che si affaccia sulla zona giorno sottostante. • Esterni e Giardino: La villa è immersa in un rigoglioso giardino piantumato di oltre 4000 mq, curato nei minimi dettagli con essenze mediterranee, piante e fiori e offre assoluta privacy e tranquillità. Il fiore all'occhiello è la piscina completa di solarium, doccia esterna ed un’area relax ombreggiata davanti al portico, ideale per vivere appieno le lunghe giornate estive. Plus Esclusivi • Garage doppio di ampia metratura di fronte l’ingresso. • Vigneto, circa 200 metri di filari di uva verdicchio e uva pecorino. • Sistema di irrigazione automatico • Posizione riservata ma a pochi minuti dai principali servizi e numerosi borghi storici, a circa 30-40 minuti dalle Spiaggia di velluto di Senigallia e della Riviera del Conero. Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita rilassante a contatto con la natura, in piena tranquillità. 🇬🇧 Green Oasis in the Marche Hills: Panoramic Villa with Pool and Small Vineyard Location: Costa di Arcevia, Province of Ancona In the heart of the Marche countryside, where the green hills meet the blue sky, we offer for sale a charming detached villa, a perfect blend of the classic elegance of a Marche farmhouse and the most modern comforts. The property, tastefully renovated with quality materials and exposed beams, is spread over two levels for a total of approximately 250 square meters. • Ground Floor: A large entrance hall welcomes you into a bright open space, embellished with a brick ceiling and large, bright windows, heated by a wood-burning stove, ideal for convivial moments. The open-plan kitchen is modern in style and allows you to enjoy the company of family or guests even while preparing meals. The dining area is located in the central area and opens up to the roof, also offering direct access to the porch and garden. • First Floor: A beautiful open staircase leads to the sleeping area, which features three spacious bedrooms, one with a private bathroom and each with a panoramic view, a study, and a relaxation area overlooking the living area below. • Exterior and Garden: The villa is surrounded by a lush, landscaped garden of over 4000 square meters, meticulously landscaped with Mediterranean plants, trees, and flowers, offering absolute privacy and tranquility. The highlight is the swimming pool complete with solarium, outdoor shower, and a shaded relaxation area in front of the porch, ideal for enjoying long summer days. Exclusive Features • Large double garage opposite the entrance. • Vineyard, approximately 200 meters of Verdicchio and Pecorino grape rows. • Automatic irrigation system • Secluded location yet just minutes from the main amenities and numerous historic villages, about 30-40 minutes from the Velvet Beach of Senigallia and the Conero Riviera. A unique property, ideal for those seeking a relaxing lifestyle in contact with nature, in complete tranquility. 🇩🇪 Grüne Oase in den Hügeln der Marken: Panoramavilla mit Pool und kleinem Weinberg Lage: Costa di Arcevia, Provinz Ancona Im Herzen der Markenlandschaft, wo grüne Hügel auf blauen Himmel treffen, bieten wir Ihnen eine charmante, freistehende Villa zum Kauf an – eine perfekte Verbindung von klassischer Eleganz eines Marken-Landhauses und modernstem Komfort. Das geschmackvoll mit hochwertigen Materialien und sichtbaren Holzbalken renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern. • Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie in einem hellen, offenen Raum mit Ziegeldecke und großen, lichtdurchfluteten Fenstern. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne, offene Küche ermöglicht es Ihnen, auch während der Zubereitung der Mahlzeiten die Gesellschaft von Familie und Gästen zu genießen. Der Essbereich befindet sich im Zentrum des Hauses und öffnet sich zur Dachterrasse. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. • Erdgeschoss: Eine elegante offene Treppe führt in den Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und jeweils mit Panoramablick, einem Arbeitszimmer und einem Entspannungsbereich mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich. Außenbereich und Garten: Die Villa ist von einem üppigen, über 4.000 m² großen Landschaftsgarten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen, Bäumen und Blumen liebevoll gestaltet wurde und absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Highlight ist der Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Außendusche und einem schattigen Entspannungsbereich vor der Veranda – ideal, um lange Sommertage zu genießen. Exklusive Ausstattung • Große Doppelgarage gegenüber dem Eingang. Weinberg mit etwa 200 Metern Rebfläche der Sorten Verdicchio und Pecorino. Automatische Bewässerungsanlage. Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen historischen Dörfern entfernt, ca. 30–40 Minuten vom Samtstrand von Senigallia und der Riviera Conero. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil im Einklang mit der Natur und in absoluter Ruhe suchen. 🇫🇷 Oasis de verdure dans les Marches : Villa panoramique avec piscine et petit vignoble Localisation : Costa di Arcevia, Province d'Ancône Au cœur de la campagne des Marches, là où les collines verdoyantes se confondent avec le ciel bleu, nous vous proposons à la vente une charmante villa individuelle, alliant à la perfection l'élégance traditionnelle d'une ferme des Marches et le confort moderne. Rénovée avec goût, des matériaux de qualité et des poutres apparentes, la propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m². • Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et aéré, orné d'un plafond en briques et de grandes fenêtres, chauffé par un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, de style moderne, vous permet de profiter de la compagnie de vos proches ou de vos invités tout en préparant les repas. La salle à manger, située au centre de la pièce, s'ouvre sur le toit et offre un accès direct à la véranda et au jardin. • Premier étage : Un magnifique escalier ouvert mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et offrant chacune une vue panoramique, un bureau et un espace détente donnant sur le séjour. • Extérieur et jardin : La villa est entourée d'un jardin luxuriant de plus de 4 000 m², soigneusement aménagé avec des plantes, des arbres et des fleurs méditerranéennes, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Le point fort est la piscine, agrémentée d'un solarium, d'une douche extérieure et d'un espace détente ombragé devant la véranda, idéal pour profiter des longues journées d'été. Caractéristiques exclusives • Grand garage double en face de l'entrée. • Vignoble environ 200 m² mètres de vignes de Verdicchio et de Pecorino. • Système d'irrigation automatique. • Emplacement isolé, à quelques minutes seulement des principales commodités et de nombreux villages historiques, à environ 30-40 minutes de la plage de velours de Senigallia et de la Riviera du Conero. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au contact de la nature, dans une tranquillité absolue. 🇪🇸 Oasis Verde en las Colinas de Las Marcas: Villa Panorámica con Piscina y Pequeño Viñedo Ubicación: Costa di Arcevia, Provincia de Ancona En el corazón de la campiña de Las Marcas, donde las verdes colinas se funden con el cielo azul, ofrecemos a la venta una encantadora villa independiente, una combinación perfecta de la elegancia clásica de una casa de campo de Las Marcas y las comodidades más modernas. La propiedad, renovada con gusto con materiales de calidad y vigas vistas, se distribuye en dos niveles con una superficie total aproximada de 250 metros cuadrados. • Planta Baja: Un amplio vestíbulo le da la bienvenida a un espacio luminoso y abierto, con techo de ladrillo visto y grandes ventanales, calentado por una estufa de leña, ideal para disfrutar de momentos agradables. La cocina de planta abierta, de estilo moderno, permite disfrutar de la compañía de familiares o invitados incluso mientras se preparan las comidas. El comedor se ubica en la zona central y se abre a la azotea, ofreciendo también acceso directo al porche y al jardín. • Primera planta: Una hermosa escalera abierta conduce a la zona de descanso, que cuenta con tres amplias habitaciones, una de ellas con baño privado y vistas panorámicas, un estudio y una zona de relax con vistas al salón. • Exterior y jardín: La villa está rodeada por un exuberante jardín paisajístico demás de 4.000 metros cuadrados, meticulosamente diseñado con plantas, árboles y flores mediterráneas, que ofrece absoluta privacidad y tranquilidad. Destaca la piscina con solárium, ducha exterior y una zona de relax a la sombra frente al porche, ideal para disfrutar de los largos días de verano. Características exclusivas • Amplio garaje doble frente a la entrada. • Viñedo con aproximadamente 200 metros de hileras de uvas Verdicchio y Pecorino. • Sistema de riego automático. • Ubicación apartada, a pocos minutos de los principales servicios y de numerosos pueblos históricos, a unos 30-40 minutos de la Playa de Terciopelo de Senigallia y la Riviera del Conero. Una propiedad única, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado en contacto con la naturaleza, en completa tranquilidad.