Descrizione

L'immobile

Villa immersa in un meraviglioso parco con una vista mare mozzafiato.

L'immobile gode di una posizione unica, gli ambienti sono tutti ampi e molto luminosi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, al piano terra mediante un atrio entriamo nella zona giorno che è tutta rivolta verso il mare, il soggiorno è doppio e dotato di camino, la cucina è abitabile, è presente poi uno studio, una stanza pluriuso ideale all'occorrenza anche come camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Completa questo piano una terrazza verandata con vista sul golfo di Ancona ideale per trascorrere momenti di assoluto relax.
La zona notte si sviluppa al piano primo ed è composta da quattro camere, due bagni, una stanza ideale come cabina armadio ed un ripostiglio. Abbiamo a questo piano un terrazzo a tasca anch'esso con una vista mare unica.
Al piano seminterrato abbiamo un salone, ideale per le feste, con camino e angolo bar, affacciato sul portico, una zona cucina, una cantina, la centrale termica ed un bagno. Sempre allo stesso livello, collegato internamente, abbiamo il garage con relativo portico.
L'immobile ha bisogno di essere rinfrescato e personalizzato, strutturalmente è perfetto ed il tetto è in buono stato di manutenzione.

La proprietà è inserita all'interno di un giardino bellissimo, dove è possibile creare una piscina. Sia il piano terra e sia il piano seminterrato hanno accesso diretto all'esterno.

A questa soluzione non manca proprio nulla, a tutti i requisiti che una Villa di assoluto prestigio deve avere!

Il fascino che si respira all'interno di questi ambienti, dal quale in ogni angolo è possibile vedere il mare, è unico!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (piano terra e primo): 268 mq
Veranda piano terra: 22 mq
Terrazza verandata piano terra: 20 mq
Terrazza piano primo: 30 mq
Taverna: 70 mq
Portico taverna: 32 mq
Portico garage: 40 mq
Cantina e centrale termica: 50 mq
Garage: 45 mq
Giardino: 2000 mq

Note:
Anno di costruzione: 1986

Perché comprare un 15 locali in zona Barcaglione

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Barcaglione a Falconara Marittima, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, confort e qualità della vita. Con i suoi 532 mq e ben 15 locali, l'immobile offre una rara versatilità: dalle ampie camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, ai luminosi soggiorni che fanno della convivialità un momento speciale. Gli spazi esterni, tra cui un rigoglioso giardino e un terrazzo, sono ideali per godere di momenti di svago all'aperto, mentre il garage offre la comodità indispensabile per chi possiede un'auto. L'ottimo stato di conservazione e le dotazioni moderne, come il camino e il parquet, conferiscono a questa villa un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica del bene è un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze, infatti, si trovano tutti i principali servizi, come negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie che desiderano un ambiente sano e stimolante. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti verso le città limitrofe semplici e veloci, garantendo un equilibrato stile di vita tra lavoro e relax. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare un nuovo modo di vivere, dove gli spazi generosi si fondono con le comodità moderne, il tutto in un contesto residenziale di alta qualità. Si tratta di una scelta che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica, ideali per chi desidera il meglio dalla vita quotidiana.

Dotazioni

532 m²

15 locali

4 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

via barcaglione, Falconara Marittima (Ancona)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.